estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #9895465
Façade
199 900 $

96A,Rue Victoria
Coaticook,(Québec)
J1A1B9

 
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, logez-vous à peu de frais!! Ce joli duplex avec garage attaché, possède 1 loyer 5 1/2 et un 3 1/2 avec entrée indépendante. Situé près des écoles, des terrains de tennis, du parc et de la piscine municipale, bref très bien situé...Le propriétaire occupant ou locataire en sera comblé. Venez voir !!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1980   Dimensions du bâtiment 42 Pieds x 28 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1176  
Reprise   Superficie du bâtiment 1176  
Dimensions du terrain 87 Pieds x 135 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 484 $   Frais communs  
Terrain 28 400 $   Scolaires 502 $      
Bâtiment 145 800 $   Secteur   Énergie 1 804 $  
    Eau      
Total 174 200 $   Total 2 986 $   Total 1 804 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 9.1x13.8 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.9x11.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 12.8x14.11 P Tapis  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.1x12.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.5x11.4 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.1x10.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.6x7 P Céramique lav/sec 
Sous-sol Salle familiale 26.8x14.6 P Tapis  
Sous-sol Salle de bains 6.1x6.11 P Céramique  
Sous-sol Rangement 4.1x13.1 P Tapis place pour un petit bar 
Sous-sol Rangement 6.1x5.9 P Béton  

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché
 Simple largeur
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsBrique
 Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Avec un petit 3 1/2
 Entrée indépendante
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
ZonageRésidentiel

Inclusions
aspirateur central et acc, 6 bancs de comptoir, lave-vaisselle, luminaires, stores, bar au sous-sol  

Exclusions
Quelques détecteurs de fumée qui sont fait spécialement pour le propriétaire qui a des problèmes de surdité. coq sur le toit, Moulin à vent extérieur  

Addenda
Il y a un loyer 3 1/2, sur le coté avec entrée
indépendante, loué à 290 $/ mois.
-Remise à l'arrière
-Grand patio a l'arrière
-Dans le plancher du garage il y a une partie excavé pour
faire des réparations aux autos.
-Garage: 14 x 20
-Patio: 20 x 12

Le propriétaire déclare avoir réparé le mur parce qu'il y a
eu infiltration d'eau dans le tuyau d'air au plafond, de
la glace s'était formée dans la toiture à cause de ce
tuyau. Tout a été réparé dans le loyer et peinture refaite.

Vendu sans garantie légale parce que le propriétaire à un
certain âge.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Garage
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Cour
Cour