estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #28789390
Façade
239 000 $

1273,Rue du Lierre
Fleurimont (Sherbrooke),(Québec)
J1E0K4

 
De construction récente, ce jumelé saura vous plaire par tous ses aspects, si bien pensés lors de la construction. Doté d'un hall d'entrée fermé avec rangement, au rdc se trouve un bel espace ouvert et lumineux, dont cuisine moderne avec comptoir lunch et porte-patio menant à la terrasse arrière avec vue panoramique. Superbe clé en mains !
Description
Région Fleurimont (Sherbrooke)   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Jumelé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2013   Dimensions du bâtiment 22 Pieds x 37 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1470  
Reprise   Superficie du bâtiment 735  
Dimensions du terrain 38 Pieds x 161 Pieds   Prise de possession  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 2 506 $   Frais communs  
Terrain 66 900 $   Scolaires 360 $      
Bâtiment 153 600 $   Secteur   Énergie 1 526 $  
    Eau      
Total 220 500 $   Total 2 866 $   Total 1 526 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   3   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.7x6.2 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salon 13.11x16.11 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.5x10.11 P Plancher flottant Porte-patio 
Rez-de-chaussée Cuisine 10.11x12.7 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 2.11x8.4 P Céramique  
2ième étage Chambre à coucher 11.8x16.11 P Plancher flottant Walk-in: 8.4 x 7.2 p. 
2ième étage Chambre à coucher 12.2x10.4 P Plancher flottant  
2ième étage Salle de bains 9.6x12.2 P Céramique Douche indépendante 
Sous-sol Salle familiale 20.1x16.10 P Autre Porte-patio 
Sous-sol Salle de bains 6.6x10.10 P Autre  
Sous-sol Chambre à coucher 10.11x11.7 P Autre  

Caractéristiques
AlléeGravier
 Double largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainClôturé
 Terrain/cour bordé de haies
 Patio
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Système d'alarme
 Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Appareils en locationSystème d'alarme
RevêtementsBrique
 Vinyle
Piscine15 pieds
 Hors-terre
ProximitéAutoroute/Voie rapide
 Cegep
 Garderie/CPE
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 Transport en commun
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
VuePanoramique
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, meuble TV dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, 2 bancs de comptoir, thermopompe, piscine hors-terre et ses accessoires.  

Exclusions
 

Addenda
Magnifique cuisine avec grand comptoir lunch et une belle
fenestration pour un maximum d'éclairage et
d'ensoleillement.

Après vérification avec Belleau..la propriété a la garantie
jusqu'en 2021.

Plafond de 9 pieds de haut
Patio : 12 x 12
Revêtement pour plancher au sous-sol: en tuile de vinyle

Le sous-sol de type rez-de-jardin offre une porte-patio
donnant accès à la cour arrière.

Insonorisation supérieure
Grand garde robe dans la chambre des maitres
Laveuse/sécheuse dans la salle de bain du 2ième
Arrière cour intime avec une très belle vue ...

Isolation avec Normes Eco-Energétique

Près des parcs et de tous les services.

Le vendeur déclare avoir fait les travaux suivants;
-Finition du sous-sol et ajout d'une salle de bains, d'une
chambre à coucher, d'une salle familiale et de 2 garde-robe
en 2018
-Ajout des marches au patio en 2017
-Ajout d'une piscine hors-terre de 15 pieds en 2017
-Mur de soutènement en 2016
-Ajout de la clôture avant (2016) et sur le côté (2017)
-Ajout d'un système d'alarme en 2017 (50 $/ mois)


En parfaite condition et prêt à vous recevoir, ne cherchez
plus et demandez votre visite !

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Façade
Hall d
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Vue d
Salon
Salon
Salon
Vue d
Salle d
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Chambre à coucher
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Façade