estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #26389816
Façade
274 900 $

478,Rue des Chênes
Coaticook,(Québec)
J1A3H8

 
Duplex exceptionnel offrant à la fois une grande maison avec garage sur un magnifique terrain de 9 000 p.c. et les revenus d'un logement 5 ½ pièces. Construction récente et de qualité, décorée avec goût! Cuisine et salon à aires ouvertes. Terrain intime et patio à l'arrière, belle vue et situé dans un secteur de choix.Vraiment exceptionnel, à voir!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Duplex   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2005   Dimensions du bâtiment 34 Pieds x 36 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2576  
Reprise   Superficie du bâtiment 1288  
Dimensions du terrain 85 Pieds x 111 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 3 026 $   Frais communs  
Terrain 31 700 $   Scolaires 676 $      
Bâtiment 205 600 $   Secteur   Énergie  
    Eau      
Total 237 300 $   Total 3 702 $   Total  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
5   3   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageThermo-pompe climatiseur loyer du bas
 Électricité
Équipement disponibleThermopompe loyer du bas
 Climatiseur mural
 Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé
 Détaché
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsBrique
 Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus
 Entrée indépendante
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, échangeur d'air, thermopompe loyer du bas, climatiseur mural du loyer du haut.  

Exclusions
Lave-vaisselle.  

Addenda
Garage 16 x 24 p.
-Loyers: 2 x 5 1/2 un garage a l'arrière
Le propriétaire déclare avec fait:
-Gouttières 2016
-Isolation dans l'entretoit 2012
-Ajout d'une thermopompe dans le loyer #478 en 2013
-Il y a un climatiseur mural dans le loyer du haut
-Revêtement extérieur arrière 2014
-Ajout d'une dalle à l'arrière pour le locataire
-C'est le propriétaire qui fait l'entretien du bloc
-Le loyer que le propriétaire occupe présentement pourrait
se louer 725$ et sera disponible pour le nouvel acquéreur





Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Intérieur
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Face arrière