estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #26308864
Façade
329 000 $

224,Rue Baldwin
Coaticook,(Québec)
J1A1Z9

 
Immeuble Patrimonial, très bien entretenu avec beaucoup de rénovations effectuées! Situé à proximité du centre-ville, ce triplex compte 2 loyers 7 1/2 sur 2 étages et 1 loyer 4 1/2 au sous-sol. Beau terrain intime et secteur recherché. Très bons revenus !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Triplex   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 44 Pieds x 38 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2930  
Reprise   Superficie du bâtiment 1465  
Dimensions du terrain 176 Pieds x 119 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 3 294 $   Frais communs  
Terrain 34 400 $   Scolaires 622 $      
Bâtiment 169 700 $   Secteur   Énergie  
    Eau      
Total 204 100 $   Total 3 916 $   Total  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
4   2   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
ArmoiresBois
 Mélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Pièce de rangement
 Non aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Déshumidificateur du loyer #224  

Exclusions
Les effets des locataires  

Addenda
Propriété classée dans zone patrimoniale
Rénovations depuis 2007 à 2016
Toiture: 2007
Solage de la propriété
Drain agricole
Drain de raccordement avec la ville
Drain de renvoi pour l'eau de la pluie
Ajout d'isolation à l'extérieur avant la pose de fibrociment
Quelques pièces n'ont plus de crépi
Ajout de laine insonore posée entre le sous-sol et le
premier étage
Ajout d'une lumière détecteur de mouvement extérieur pour
la cour arrière
Chaque logement ont une prise extérieur à eux
Installation des prises pour lav/sec dans les loyers
Plusieurs filages électriques ont été changés
Les boites électriques coupe circuit ont été installées
pour chaque logement
Sabler et vernis plusieurs planchers dans les logements
226-228
Bain magique dans le loyer: 228
Bain sur pied ré-émaillé dans le 226
Salle de bain du 226 refaite
Plomberie refaite en partie
Le 4 1/2 au sous-sol est un nouveau logement qui a été fait
par un entrepreneur.
Balcon
Pose de fibrociment à l'éxtérieur
2 patios, un pour le logement 224 et l'autre le 228
Chaque locataire a son endroit privé à l'extérieur.
Pièce de rangement au sous-sol indépendante pour le
propriétaire
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Façade
Façade
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Stationnement