estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #26070634
Façade
179 900 $

36,Rue Verret
Coaticook,(Québec)
J1A1T8

 
Très jolie bungalow près de tous les services. Intérieur décoré avec goût. Aires ouvertes avec plancher bois franc. Cour arrière intime avec patio. Garage pour rangement. Jolie cuisine rénovée qui donne envie de cuisiner!! Salle de bain sous-sol avec plancher radiant. Il reste qu'à vous y installer...vous voulez visiter??
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1957   Dimensions du bâtiment 28.6 Pieds x 39.4 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1128  
Reprise   Superficie du bâtiment 1128  
Dimensions du terrain 68 Pieds x 98 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 1 753 $   Frais communs  
Terrain 22 600 $   Scolaires 440 $      
Bâtiment 120 500 $   Secteur   Énergie 1 485 $  
    Eau      
Total 143 100 $   Total 2 193 $   Total 1 485 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
10   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.4x6.8 P Bois sortie patio 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.1x16.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 13.10x16.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.11x8.4 P Céramique  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.1x12.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.1x12.9 P Bois  
Sous-sol Salle familiale 15.2x12.8 P Bois  
Sous-sol Chambre à coucher 12.9x10.6 P Bois  
Sous-sol Salle de bains 6.11x7.7 P Céramique plancher radiant 
Sous-sol Atelier 17.8x26.4 P Bois  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
Mode de chauffageAir soufflé
 Thermo-pompe
 Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageRadiant salle de bain
 Bi-énergie
 Bois
 Électricité
 Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFournaise au bois
GarageDétaché
RevêtementsVinyle
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
Salle de bains/salle d'eauPlancher radiant sous-sol
 Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
lave-vaisselle, pôle et rideau du hall d'entrée qui va au patio, aspirateur central et acc, échangeur d'air, stores, thermo-pompe mural  

Exclusions
pôles, rideaux, étagère qui est dans l'atelier au sous-sol  

Addenda
Garage: 12.3 x 24.2
toiture: 2012
Salle de bain sous-sol avec plancher radiant: 2016
Thermos des fenêtres et porte patio changées
Ajout d'une 200 ampères
Ajout d'un liner dans la cheminée 2009
Ajout de gouttières et grillages: 2012
Rénové le hall d'entrée arrière avec ajout d'un garde-robe
avec sortie au patio
Tank à eau chaude 2018 60 gallons
Cuisine refaite à neuf, plomberie, électricité et isolation
du mur
Ajout d'un échangeur d'air 2010 ou 2011
Ajout de calorifères et convacteurs 2010
Fournaise au sous-sol PSG 3000 au bois et huile(bi-énergie)
Correction de deux infiltrations d'eau quand il a fait
l'achat et refait la salle de bain. Depuis aucune
infiltration d'eau!!
Il a commencé à se servir de son thermo-pompe juste en fin
d'été 2017 donc il a passé seulement 2 cordes de bois en
hiver 2018.
Chauffage: $1295 en électricité. Le coût de chauffage pour
l'électricité sera un peu plus élevé parce que j'ai
seulement quelques mois avec le thermo-pompe...sans le
chauffage au bois. Sinon le vendeur passait sans
thermo-pompe 10 cordes de bois.
2 corde de bois: $190.00 hiver 2018 .

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Hall d
Intérieur
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Atelier
Atelier
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière