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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #25894221
Façade
254 900 $

453,Rue des Cerisiers
Coaticook,(Québec)
J1A3E2

 
Sise dans un beau quartier recherché, cette belle propriété de briques avec garage attaché, vous charmera dès l'entrée. Belle luminosité, grâce à sa grande fenestration et à ses pièces à aires ouvertes et porte-patio dans la cuisine menant sur le patio arrière, sur terrain intime bordé par une haie de cèdres offrant une belle intimité !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1996   Dimensions du bâtiment 36 Pieds x 38 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1368  
Reprise   Superficie du bâtiment 1368  
Dimensions du terrain 75 Pieds x 156 Pieds   Prise de possession  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 544 $   Frais communs  
Terrain 38 500 $   Scolaires 300 $      
Bâtiment 190 300 $   Secteur   Énergie 2 954 $  
    Eau      
Total 228 800 $   Total 2 844 $   Total 2 954 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   3   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.7x5.5 P Céramique  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.10x10.9 P Céramique Porte-patio 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.6x13.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 13.3x13.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.7x9.3 P Céramique  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.11x11.10 P Céramique  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13x12.8 P Bois Grand walk-in 
Sous-sol Salle d'eau 10.1x7 P Tuiles Laveuse-sécheuse 
Sous-sol Chambre à coucher 12.2x14.7 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 11.3x35.8 P Tuiles  
Sous-sol Atelier 9.3x16.8 P Béton  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
ArmoiresThermoplastique
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Porte de garage électrique
 Système d'alarme
 Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au mazout
GarageAttaché
 Chauffé
 Simple largeur
RevêtementsBrique
 Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, ouvre-porte garage, poêle à l'huile, thermopompe, lave-vaisselle, bureau noir au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, stores, toiles, piscine hors-terre + accessoires, pôles, système d'alarme.  

Exclusions
Petite lampe au dessus du lit de la chambre principale, petite lampe au dessus de la photo dans le salon, luminaire pôles et rideaux de la chambre principale.  

Addenda
Sise dans un très beau quartier, secteur tranquille et
recherché et à proximité de tous les services.

Cette propriété comprend:

-Patio de 10 x 10p.
-Patio de 16 x 16 p.
-Piscine hors-terre
-Garage attaché et chauffé: 14.8 x 20.10 p. avec ouvre-porte
-Dans la chambre principale, se trouve un grand walk-in de:
10 x 4 p. ce qui plaira à tous !
-Thermopompe climatise et chauffe
-Dans la salle familiale, il y a un poêle à l'huile

Le propriétaire déclare avoir fait les travaux suivants:

-Ajout d'un petit trottoir à l'avant +-2019
-Asphalte +-2018
-Toiture +-7 ans
-Piscine et patio +-2002
-Plancher dans la salle familiale au sous-sol +-5ans
-Plancher de la chambre principale +-2010
-Plancher de la chambre au sous-sol +-2005

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Salon
Salon
Salle à manger
Intérieur
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle d
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Piscine
Balcon
Vue d