estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #25688627
Façade
98 000 $

477,Rue des Pins
Compton,(Québec)
J0B1L0

 
Bungalow situé au coeur de la nature, avec 99 p. de façade au bord de l'eau! À cet endroit, la qualité de l'eau est parfaite pour la baignade et séduira toute la famille. Terrain intime et boisé, vous offrant une belle intimité, dans ce magnifique secteur paisible. La vue sur la rivière vous charmera et vous offrira un moment de détente.
Description
Région Compton   Plan d'eau rivière  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1964   Dimensions du bâtiment 33 Pieds x 26 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 774  
Reprise   Superficie du bâtiment 774  
Dimensions du terrain 108 Pieds x 150 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 1 053 $   Frais communs  
Terrain 23 700 $   Scolaires 134 $      
Bâtiment 74 400 $   Secteur   Énergie 1 128 $  
    Eau      
Total 98 100 $   Total 1 187 $   Total 1 128 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
8   2   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Autre 9.9x18.10 P Tuiles poêle à bois 
Rez-de-chaussée Salon 9.7x8.10 P Plancher flottant porte-patio 
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.9x5.9 P Linoléum bain-douche ensemble 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.1x8.11 P Linoléum  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.5x11.9 P Linoléum  
Rez-de-chaussée Autre 13.2x7.5 P Tuiles laveuse-sécheuse 
Rez-de-chaussée Boudoir 6.1x11.5 P Tuiles  
Rez-de-chaussée Véranda 6x13.5 P Bois  
Sous-sol Autre 18.1x24.7 P Béton  

Caractéristiques
ParticularitésBordé par l'eau
AlléeNon pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
FenêtresBois
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
 Simple largeur
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéAutoroute 410
RevêtementsFibre pressée
 Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsAucun
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
ParticularitésBoisé
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEscarpé
 Plat
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, ouvre-porte garage, poêle à bois, pôles, rideaux.  

Exclusions
Les meubles meublants.  

Addenda
Garage: 14 x 24
Remise: 11 x 11
Véranda : 6 x 13.5
Galerie arrière: 5.1 x 8.9
Galerie avant: 8 x 11,10

Le propriétaire déclare qu'il y a eu les travaux suivants;
-Refait l'intérieur de la cheminée, avec ajout d'un liner,
plus ou moins 2006-2007
-Refait le patio sur pilotis, près de la rivière, en 2008
-Les galeries extérieures ont toutes été restaurées, il y a
plus ou moins 10 ans
-Le garage aurait été construit vers 1985-1986
-Refait une partie de la toiture en 2005 et l'autre partie
en 2011


Le propriétaire a fait une petite place pour profiter de la
vie juste au dessus du terrain avec vue sur l'eau: 8 x 12
Endroit parfait pour profiter de la vie et relaxer!!! on y
entend le bruit de l'eau....la vrai vie!!!

Pour le système d'égout, le vendeur déclare qu'il y a une
fosse en béton avec 2 compartiments, mais qui ne serait pas
réglementaire et même pas enregistré à la Municipalité.

Pour l'approvisionnement en eau: Puits de surface.


Propriété qui est habitée occasionnellement pendant
l'année...
Propriété pour bricoleur...Il y a des travaux à prévoir
Le terrain est magnifique et intime.


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d
Vue d
Salle à manger
Salon
Boudoir
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Autre
Sous-sol
Véranda
Extérieur
Face arrière
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Garage
Balcon
Balcon
Bord de l
Bord de l
Bord de l