estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #25679113
Façade
219 900 $

109,Rue de la Sapinière
Coaticook,(Québec)
J1A2B6

 
Magnifique bungalow dans un des plus prestigieux quartiers de la ville. Intérieur décoré avec goût avec beaucoup de luminosité. Près d'un parc..un endroit tranquille. Possibilité de refaire deux autres chambres au sous-sol. Plafond cathedral dans le salon ...Une visite et vous êtes charmée!!!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1991   Dimensions du bâtiment 36 Pieds x 34 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1696  
Reprise   Superficie du bâtiment 1224  
Dimensions du terrain 191 Pieds x 100 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 023 $   Frais communs  
Terrain 30 400 $   Scolaires 505 $      
Bâtiment 147 600 $   Secteur   Énergie 2 190 $  
    Eau      
Total 178 000 $   Total 2 528 $   Total 2 190 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
12   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.7x5.6 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salon 17.3x13.11 P Bois plafond cathédral 
Rez-de-chaussée Cuisine 21.4x13.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6x7.9 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.8x8.11 P Céramique  
2ième étage Chambre à coucher 11.5x11.1 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher 9.2x10.10 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher principale 11.11x14.10 P Bois accès salle de bain 
2ième étage Autre 6.2x10.11 P Céramique  
Sous-sol Salle de bains 7.2x8.5 P Béton à finir non-fonctionnel 
Sous-sol Rangement 6.11x4 P Béton garde-robe en cèdre 
Sous-sol Autre 21x16.11 P Béton à finir 
Sous-sol Autre 13.3x19.9 P Béton pièce à finir 

Caractéristiques
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
 Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGranules
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à granules
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
 Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
luminaires, stores, poles, petite tablette au dessus de lav/sec, pharmacie et tablette de la salle de bain du rc, établi et 2 armoires en métal dans le garage, établi dans la remise, aspirateur et acc.  

Exclusions
pharmacie de la salle de bain au 2ième, rideaux, décors antiques, crochets derrière porte de la salle de bain du 2ième  

Addenda
garage: 14 x 22
Patio en deux paliers: 5 x 10 et 12 x 14
Remise(2000): 12 x 12 Isolée, électricité, Chauffée en plus
base en béton
Refait cuisine au complet: 2014
Refait salle de lavage: 2016
Refait les deux salles de bain: 2009 et 2006
Actuellement il fait des divisions au sous-sol
Garage avec évier, isolé et chauffé
Bois franc dans le salon 2000
Chambre des maîtres en bois franc 1999
Flottant dans les deux chambres au 2ième 2012
Ajout de cèdres sur la Rue de La Sapinière 1991-92
Fenêtres de changées dans la cuisine, salle à diner et 3 en
façade dans le salon
Salle de bain aussi en haut nouvelle fenêtre
Cour en gravier double largeur pour au moins 4 autos.



Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Vue d
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de lavage
Vue d
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Façade
Face arrière
Face arrière