estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #25499644
Façade
239 900 $

24,Rue Court
Coaticook,(Québec)
J1A1K9

 
Belle opportunité à saisir! Situé directement au centre-ville, cet immeuble à revenus est doté de 3 locaux commerciaux et de 2 logements. Bonne rentabilité, secteur stratégique et très bien entretenu. Vous serez agréablement surpris.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Quintuplex   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1920   Dimensions du bâtiment 30 Pieds x 56 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3150  
Reprise   Superficie du bâtiment 1680  
Dimensions du terrain 43 Pieds x 60 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 4 421 $   Frais communs  
Terrain 21 500 $   Scolaires 461 $      
Bâtiment 144 100 $   Secteur   Énergie 4 584 $  
    Eau      
Total 165 600 $   Total 4 882 $   Total 4 584 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
3   1   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
Mode de chauffageRadiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageRadiant
 Bois
 Électricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsBéton
 Brique
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageCommercial
 Résidentiel

Inclusions
Dans le loyer du haut: lave-vaisselle + luminaires fan, loyer du milieu: luminaires et poêles à bois au sous-sol  

Exclusions
 

Addenda
Détails revenus:
2 loyers résidentiels:
-1 x 3 1/2 : $515/ mois à partir du 1er juillet 2017-tout
est inclus pour ce loyer.
-1 x 6 1/2 : $600.00/mois (il paye l'électricité)
Le chauffage est inclus pour les deux loyers, avec plancher
radiant.

Pour les 3 locaux commerciaux:
-Local deux pièces: $505/mois taxes incluses: le bail
termine le 1er juillet et ne sera pas renouvelé.
-2e local (vacant) était loué à $375/mois taxes incluses,
chauffage inclus.
Les deux locaux sont avec plancher radiant et les deux
possèdent une salle d'eau et celui à 505$ possède une
douche.
Les taxes sont incluses dans le montant du loyer.

-Le loyer du sous-sol (il utilise tout le sous-sol) il fait
de la réparations diverses. Il est locataire depuis 2004 et
payera $390 taxes incluses: à compter du 1er juillet. Il
a un poêle à bois qu'il peut utiliser l'hiver s'il le veut.

-Les deux locaux commerciaux à l'avant seront à louer

-Une partie de la vente sera taxable étant donné qu'on a du
commercial à l'intérieur du bâtiment.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Commerce
Commerce
Commerce
Salle d
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Salle de bains
Face arrière
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Extérieur