estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #25475298
Façade
219 900 $

321,Ch. du 10e Rang
Coaticook,(Québec)
J1A2S1

 
Belle propriété de campagne, rénovée au goût du jour, mais ayant su garder son cachet d'époque. Vous serez charmés dès l'entrée par les pièces à aires ouvertes, avec plafond cathédrale au salon et belle grande fenestration offrant une vue sur le boisé arrière. Portes-jardin au salon menant au patio arrière où vous aurez toute l'intimité désirée.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1910   Dimensions du bâtiment 33 Pieds x 36 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1848  
Reprise   Superficie du bâtiment 1188  
Dimensions du terrain 242 Pieds x 386 Pieds   Prise de possession  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 1 728 $   Frais communs  
Terrain 27 500 $   Scolaires 531 $      
Bâtiment 151 900 $   Secteur   Énergie 2 708 $  
    Eau      
Total 179 400 $   Total 2 259 $   Total 2 708 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 18.9x11.6 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 19.3x9.7 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.4x8.9 P Céramique douche vitrée 
Rez-de-chaussée Salon 15.2x22.11 P Bois porte-jardin pour cour arrière 
2ième étage Chambre à coucher 11.4x10.8 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.3x8.4 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher principale 12.10x15.6 P Plancher flottant  
2ième étage Salle de bains 7.5x5.7 P Céramique attenante à chambre principale 
2ième étage Autre 15.6x6 P Bois  
Sous-sol Salle familiale 22.3x15 P Céramique  
Sous-sol Rangement 4.1x3.1 P Céramique sous l'escalier 
Sous-sol Atelier 17.7x30.1 P Béton sortie au garage 

Caractéristiques
AlléeGravier
 Double largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
 Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
 Pierre
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsVinyle
ParticularitésBoisé
PiscineHors-terre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
 Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsPuisard
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la montagne
 Panoramique
ZonageAgricole

Inclusions
Lave-vaisselle, 2 ouvres-porte garage, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, piscine hors-terre (21 pieds)+ accessoires.  

Exclusions
Spa, gazebo, gazebo fermé du spa.  

Addenda
Au 1er étage, la salle de bains comprend un coin pour
laveuse-sécheuse, ainsi qu'une belle grande douche vitrée,
avec mur en tuiles de porcelaine.

Au 2 étage, la chambre principale comprend une salle de
bains attenante, avec bain double en coin.

Belle grande cuisine offrant beaucoup de rangement et îlot
central doté de 4 places assises, offrant beaucoup de
comptoir pour ceux qui aiment cuisiner et à aires ouvertes
avec la salle à manger, offrant un bel espace pour recevoir.

Salon avec fenestration abondante et portes-jardin menant
sur patio arrière en bois: 20.1 x 23.11 p. irr.

Au sous-sol, grand atelier en béton de 17.7 x 30.1 p. avec
sortie au garage.

Patio avant de: 32 x 5.10 p. avec toiture se prolongeant
sur le patio.

Garage double attaché : 25.2 x 19.1

Beau grand terrain boisé de 2 acres.

Après vérification avec la Municipalité il y aurait un
puisard donc pas de champ et pas de fosse.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.



Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Salon
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Façade
Balcon
Face arrière
Garage
Vue d
Vue d
Terre/Terrain