estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #25416130
Façade
649 900 $

971,Ch. du Domaine-du-Pinacle
Coaticook,(Québec)
J1A2S4

 
Ce superbe duplex, avec loyers de style condo à deux étages, situé directement au bord du lac Lyster, vous offre une vue magnifique sur l'eau et le Pinacle. Possibilité de louer de différentes façons par le propriétaire (fin de semaine, semaine ou à l'année). Fenestration abondante, offrant une vue magnifique de l'intérieur.Un vrai coin de paradis!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau Lac Lyster ou Baldwin  
Genre de propriété Duplex   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 20 Pieds x 137 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 5480  
Reprise   Superficie du bâtiment 2740  
Dimensions du terrain 112 Pieds x 206 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 5 201 $   Frais communs  
Terrain 159 100 $   Scolaires 835 $      
Bâtiment 319 400 $   Secteur   Énergie 5 261 $  
    Eau      
Total 478 500 $   Total 6 036 $   Total 5 261 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
10   4   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
ParticularitésBordé par l'eau
 Navigable
AlléeNon pavée
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
 Propane
FenêtresBois
 PVC
Base de sous-solDalle de béton au sol
Foyers-poêlesPôelle au gaz propane
 Poêle à bois
ParticularitésCul-de-sac
RevêtementsCanexel
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ParticularitésBoisé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur l'eau
 Sur la montagne
 Panoramique
ZonageRésidentiel
 Villégiature

Inclusions
Meublés, à vérifier au moment de la vente. Quai.  

Exclusions
 

Addenda
Il y a deux logements, mais possibilité d'en faire un 4
logements, en demandant le permis à la Ville, pour changer
le zonage. Déjà aménagé en 4 loyers, car les loyers ont
déjà deux cuisines, deux salons, deux portes
distinctes,...il ne manquerait que le permis à la ville..
Il va rester la partie taxable à valider avec le notaire
est le comptable. Le vendeur faisait de la location et une
section n'était pas louée ...partie qui servait au
propriétaire.
Actuellement seulement une partie du duplex est loué à
$1333/mois bail de 6 mois. L'autre partie peut-être loué
comme les gens veulent...à la semaine...au mois...ou encore
à l'année tout va dépendre de ce que le nouvel acquéreur va
vouloir en faire. Si on change le zonage ...nous pourrons
louer 4 loyers..

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Vue
Salon
Salon
Salle de lavage
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Vue
Chambre à coucher
Salle d
Salon
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Vue d
Bord de l
Bord de l
Vue