estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #25356335
Façade
169 900 $

266,Rue de Gaule
Coaticook,(Québec)
J1A2T2

 
Très jolie bungalow bien situé avec vue sur la ville. Idéal pour jeune famille. On peut très bien faire l'ajout de fenêtre au sous sol et on va avoir 5 cc. Terrain arrière intime avec piscine hors terre. Belle luminosité à l'intérieur en plus 3 cc a l'étage. A vous de voir....
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1973   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 40 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 960  
Reprise   Superficie du bâtiment 960  
Dimensions du terrain 70 Pieds x 96 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 1 808 $   Frais communs  
Terrain 21 900 $   Scolaires 450 $      
Bâtiment 125 300 $   Secteur   Énergie 2 040 $  
    Eau      
Total 147 200 $   Total 2 258 $   Total 2 040 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
12   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.1x6.2 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.8x11.4 P Tuiles  
Rez-de-chaussée Salle à manger 8.3x11.5 P Tuiles sortie patio 
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.5x13.7 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.7x9.1 P Parqueterie  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.9x13.3 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.6x11.4 P Parqueterie  
Sous-sol Salle familiale 23.9x22.1 P Plancher flottant  
Sous-sol Rangement 5.3x6.1 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle de bains 6.5x9.8 P Plancher flottant douche en coin 
Sous-sol Bureau à domicile 10.11x13.1 P Plancher flottant chambre possible 
Sous-sol Bureau à domicile 9.4x10.8 P Plancher flottant chambre possible 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au gaz
PiscineChauffée
 Hors-terre
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsBrique
 Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
 Paysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, toiles, poêle au gaz(non fonctionnel), piscine hors terre et acc, thermo-pompe de piscine, remise  

Exclusions
poles et rideaux  

Addenda
Patio en deux parties: 13 x 14.4 et l'autre 12.11 x 14.4
Piscine hors terre chauffé 15 x 30
Remise : 14 x 8
Terrain en partie clôturé
Toiture plus ou moins deux ans
Correction du patio pour le mettre conforme à la piscine
2017
Porte avant et porte patio : 2016
Revêtement plancher: cuisine et hall d'entrée 2016
Refait isolation: des 3 chambres plus les deux
pièces(bureau) au sous-sol(Réno-climat) 2009
Revêtement plancher sous-sol: 2009
Mise a niveau de la remise: 2013
Plancher du salon sable: 2010
Vernissage de l'escalier d'entrée : 2017

3 chambres à l'étage.
Il y aurait à ajouter deux fenêtres dans les deux pièces au
sous-sol (bureau)..pour être règlementaire pour en faire
des chambres à coucher.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Hall d
Bureau
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Façade
Face arrière
Balcon
Piscine