estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #25207247
Façade
199 900 $

469,Rue des Sables
Coaticook,(Québec)
J1A3B7

 
Jolie propriété dans un secteur très recherché. Un parc public est tout près . Arrière cour intime avec haie de cèdre. Intérieur a air ouverte dans la cuisine, salle à manger et salon. Salle familiale au sous-sol avec sortie arrière et poêle à bois pour réchauffer l'endroit!!Une visite et vous êtes charmée!!!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à paliers multiples   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1995   Dimensions du bâtiment 34 Pieds x 28 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1552  
Reprise   Superficie du bâtiment 952  
Dimensions du terrain 100 Pieds x 110 Pieds   Prise de possession  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 1 708 $   Frais communs  
Terrain 33 200 $   Scolaires 223 $      
Bâtiment 112 100 $   Secteur   Énergie 1 750 $  
    Eau      
Total 145 300 $   Total 1 931 $   Total 1 750 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
8   3   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 10.1x11.8 P Céramique sortie patio 
Rez-de-chaussée Salon 19.2x16.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.8x8.4 P Céramique lav/sec 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.6x11.2 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.3x12.2 P Bois  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.3x4.4 P Céramique  
Sous-sol Chambre à coucher 13.1x12.1 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 13.3x17.11 P Plancher flottant sortie extérieure 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
RevêtementsBrique
 Vinyle
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
ZonageRésidentiel

Inclusions
luminaires, ouvre porte garage(pas de manette), poêle a bois, aspirateur central et acc, pôles, rideaux, toile, échangeur d'air  

Exclusions
bois de chauffage et module de jeu extérieur  

Addenda
Garage attaché: 12.7 x 27.2(chauffé et isolé)
Patio: 8 x 12
Arrière cour intime avec haie mature à l'arrière
Aires ouvertes au rc
2 chambres à l'étage et une au sous-sol
Aspirateur central
Parc pour le développement pas très loin
Tank à eau chaude changée en 2015
Toiture refaite en 2015 ou 2016
Le vinyle a été changé d'un coté à cause de la grêle et la
toiture en même temps
Plancher du salon en cerisier et les deux chambres à coucher
Plancher de cuisine céramique et salle de bain céramique
Ajout du poêle a bois et plancher en flottant refait en
même temps
Chambre a coucher au sous sol: revêtement plancher a été
changé



Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Vue d
Vue d
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Vue d
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Face arrière
Extérieur
Extérieur