estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #25175027
Façade
349 900 $

54,Rue Cutting
Coaticook,(Québec)
J1A2G3

 
Elle fait partie de ses belles d'autrefois avec ses boiseries. On a l'impression de retourner dans le temps. Grand plafond, plancher de bois franc. . Belles divisions à l'intérieur. Salle de bain de rêve.Mezzanine avec plafond en bois.. Garage attaché simple et un double détaché. Près de tous les services. Il faut visiter absolument!!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1897   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 48 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3455  
Reprise   Superficie du bâtiment 1290  
Dimensions du terrain 104 Pieds x 121 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 2 603 $   Frais communs  
Terrain 37 300 $   Scolaires 397 $      
Bâtiment 203 200 $   Secteur   Énergie 4 742 $  
    Eau      
Total 240 500 $   Total 3 000 $   Total 4 742 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   3   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 12.11x15.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.1x17.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 16.2x12.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 12x17.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.1x15.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.1x5.8 P Céramique plancher radiant 
2ième étage Boudoir 15.1x16.1 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 12.9x15 P Bois balcon extérieur 
2ième étage Chambre à coucher 12.5x12 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 17.1x12 P Bois  
2ième étage Salle de bains 10.9x12.3 P Céramique  
2ième étage Hall d'entrée 11.8x12 P Bois pièce de lecture 
3ième étage Mezzanine 25.4x35 P Bois pièce a terminer 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
 Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
Équipement disponiblePorte de garage électrique
 Système d'alarme
 Thermopompe centrale
FenêtresBois
 PVC
FondationPierre
GarageAttaché
 Détaché
RevêtementsBois
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
 Tôle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, thermo-pompe, stores, volets, ouvre-porte de garage(2), système d'alarme  

Exclusions
gazebo extérieur, aspirateur central et ses acc, les clôtures extérieures pour la garderie.  

Addenda
Garage: 32 x 24
Garage: 13.8 x 14.1
Ajout d'un thermo-pompe et fournaise huile
Restaurées les boiseries
Salle d'eau avec plancher radiant au rc
Plomberie et électricité refaite à neuf
Galerie du coté refaite
Ajout d'une porte sur le coté cour
Balcon de la chambre au 2ième
Plafond en tôle dans le hall..et similaire dans le salon
Salle de bain refaite au complet au 2ième
Ajout d'un plancher de béton au sous-sol et descendu salle
de lavage au sous-sol
Cour asphaltée
Ajout d'une haie de cèdre à l'avant plus clôture à l'arrière
Evaluation professionnelle au dossier de $406,000.00

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Hall d
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Cuisine
Cuisine
Salle d
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Hall d
Hall d
Mezzanine
Escalier
Sous-sol
Balcon
Balcon
Façade
Face arrière
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Vue d