estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #23114789
Façade
199 900 $

40,2e Rang
Saint-Herménégilde,(Québec)
J0B2W0

 
PARADIS POUR CHASSEURS OU POUR AMANTS DE LA NATURE! Cette propriété est la définition parfaite d'un ''havre de paix''. Parfaite pour vous évader dans vos temps libres ou encore vous faire sentir en vacances à l'année longue. Ce site de choix face au lac vous offre une vue imprenable sur l'eau, avec intimité au coeur de +9 acres de boisé.
Description
Région Saint-Herménégilde   Plan d'eau lac artificiel  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1999   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 28 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 672  
Reprise   Superficie du bâtiment 672  
Dimensions du terrain 571 Pieds x 821 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 1 112 $   Frais communs  
Terrain 27 800 $   Scolaires 186 $      
Bâtiment 91 000 $   Secteur   Énergie 951 $  
    Eau      
Total 118 800 $   Total 1 298 $   Total 951 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
8   2   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.2x6.1 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Autre 11.3x19.4 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salon 12.10x11.5 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.10x9.10 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.10x6.10 P Linoléum  
2ième étage Chambre à coucher 13.8x16.7 P Bois Mezzanine 
Sous-sol Salle d'eau 5.1x4.11 P Béton  
Sous-sol Autre 22.5x26.5 P Béton Laveuse-sécheuse 

Caractéristiques
AlléeNon pavée
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsVinyle
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
 Boisé
 Bordé par l'eau
 Non navigable
 Villégiature/Chalet
ProximitéChemin public
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
 Entrée indépendante
Système d'égoutsChamp d'épuration
 Fosse septique
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
ToitureTôle
TopographieEn pente
 Plat
VueSur la montagne
ZonageAgricole

Inclusions
poêle a bois, remise, luminaires  

Exclusions
meubles meublants  

Addenda
Magnifique terrain boisé de 9.11 acres, avec lac
artificiel.
Belle grande cour intime et ruisseau à l'entrée de la cour,
avec petit pont.

Belle grande fenestration, offrant une belle luminosité et
vue incroyable de l'intérieur.

Belle grande galerie entourant 2 côtés de la maison;
Galerie avant: 6.2 x 27.9 p.
Galerie sur côté: 16.4 x 3.10 p.

De la galerie, vous pourrez vous détendre en contemplant le
lac et la vue, dans cet endroit magnifique et paisible, au
coeur de la nature, entouré d'un magnifique boisé, vous
offrant toute l'intimité désirée.

Remise 16.6 x 12.4 p. avec porte de garage arrière,
électricité et plancher en contreplaqué.

Plage publique du Lac Wallace, à proximité, avec une
descente de bateau accessible.

Paradis pour chasse et pêche, ou pour une retraite, ou une
évasion en pleine nature.

Route numéroté à 1 km et situé à 15 minutes du centre-ville
de Coaticook.

Facilement accessible en hiver


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Vue d
Vue d
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Vue d
Salle d
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Façade
Vue
Vue
Face arrière
Remise
Remise
Autre
Cour
Cour
Vue d
Vue d
Vue sur l