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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #21698037
Façade
274 500 $

762,Ch. Perkins
Coaticook,(Québec)
J1A2S4

 
Propriété d'exception-Loft élégant et spacieux au Lac Lyster à Baldwin Mills. Réalisez votre rêve et devenez propriétaire d'une résidence avec vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Pinacle. Endroit idéal pour les amoureux de la nature! Venez vivre votre quotidien ou vos vacances ici et vivez pleinement la nature. Vous serez sous le charme !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2004   Dimensions du bâtiment 39 Pieds x 46 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1794  
Reprise   Superficie du bâtiment 1794  
Dimensions du terrain 211 Pieds x 343 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 164 $   Frais communs  
Terrain 55 200 $   Scolaires 692 $      
Bâtiment 177 800 $   Secteur   Énergie 2 975 $  
    Eau      
Total 233 000 $   Total 2 856 $   Total 2 975 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
1   1   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.4x16.5 P Céramique  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Béton
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlancher radiant
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
 Porte de garage électrique
 Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au gaz
GarageAttaché
 Chauffé
 Double largeur ou plus
RevêtementsCanexel
ParticularitésBoisé
ProximitéPlage municipale
 Golf
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
 Fosse septique
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur le pinacle
 Sur la montagne
 Panoramique
ZonageRésidentiel
 Villégiature

Inclusions
Luminaires,2 ouvre-portes de garage(2 manettes), gazebo, four encastré, plaque au gaz (cuisson), poêle au gaz (de marque vermont casting), climatiseur mural  

Exclusions
Armoire en coin dans la cuisine (près de la porte-patio), génératrice  

Addenda
Ladite propriété est un loft, pièces à aires ouvertes !!
Terrain relativement plat déjà borné. Enfin un coin bien à
vous pour vous reposer, respirer de l'air pur et pratiquer
vos activités de plein air sans pour autant imposer un
régime minceur à votre portefeuille. Secteur tranquille,
près des activités récréatives telles que golf, vélo,
baignade, plage publique gratuite, tennis, sentiers
pédestres, ski de fond, motoneige, patinoire extérieure,
escalade, location d'embarcation, pêche sur le lac Lyster
et sur le petit lac Baldwin, Parc Découverte Nature,
sentier des moulins. Au lac, vous avez accès à un
dépanneur, un Bistro, au transport scolaire et bien plus...
Le centre-ville de Coaticook se trouve à seulement 15
minutes et à proximité de la frontière américaine avec deux
ports frontaliers, à 20 minutes de l'autoroute 55 et 30
minutes de Magog.


-plancher radiant, aire ouverte, possibilité de 3 chambres
à coucher, 1 salle de bains complète, cuisine
exceptionnelle et beaucoup plus.
-Gazébo quatre saisons de 22' de diamètre, fenestration sur
les 7 côtés, idéal pour gym, atelier, etc...
-Garage double 24' X 30' avec plancher radiant
-Système Écoflo
-Puit artesien
-Toiture refaite partie arrière (3 versants )2016
-Climatiseur mural 2015 (chauffe à -20°)
-Cour asphalté + béton 2004
-2 portes de garage ..avant et arrière
-Le chauffe-eau a été changé en mars 2017


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Vue d
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle de couture
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Intérieur
Salle de bains
Face arrière
 Salle d
 Salle d
Vue d
Vue
Extérieur
Extérieur
Vue d
Vue d