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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #20275901
Façade
193 300 $

111,Rue Cutting
Coaticook,(Québec)
J1A2G2

 
Belle propriété d'époque avec ses planchers et moulures en bois. Possibilité de louer au moins 2 à 3 loyers au 2ième. En plus de son immense stationnement, un très grand garage pour plus de 3 autos. Le terrain est bordé par la rivière. Elle est située à deux pas du centre ville.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 22 Pieds x 67 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2948  
Reprise   Superficie du bâtiment 1474  
Dimensions du terrain 55 Pieds x 209 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 153 $   Frais communs  
Terrain 29 300 $   Scolaires 586 $      
Bâtiment 164 000 $   Secteur   Énergie 3 502 $  
    Eau      
Total 193 300 $   Total 2 739 $   Total 3 502 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
9   2   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x14.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 12.3x21.2 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.9x5 P Couvre-sol souple  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.7x9.6 P Couvre-sol souple lav/sec 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.11x15.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.8x13 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 12.2x13.3 P Plancher flottant  
2ième étage Salle d'eau 6.3x3.3 P Plancher flottant  
Sous-sol Autre 41.2x18.6 P Béton  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Mode de chauffageAir soufflé
 à eau chaude
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
 Pierre
GarageDétaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsVinyle
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
 Tôle
TopographieEscarpé
 Plat
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Inclusions
Poêle et plaque encastré, ouvre-porte de garage, climatiseur mural(non fonctionnel), lave-vaisselle(à changer), luminaires, pôles  

Exclusions
rideaux  

Addenda
Garage: 32 x 27
Pièce de rangement extérieur: 15.11 x 8.11
17 fenêtres de changées et portes depuis plus ou moins 20ans
Isolation refaite il y a plus 20 ans
Chauffage: calorifère à eau chaude (fournaise à l'huile)
Il faut faire de la rénovation pour pouvoir remettre en
ordre les 3 loyers du haut.
La propriété est juste en face d'une école primaire
La propriété est à deux pas d'une piste cyclable
La propriété est à deux pas du centre ville
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur(à cause de l'age du vendeur)

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle de bains
Sous-sol
Garage
Façade
Façade
Logement
Garage
Garage
Autre
Garage
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