estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #19672708
Façade
169 900 $

1071,Ch. St-Jacques
Saint-Herménégilde,(Québec)
J0B2W0

 
Magnifique maison de campagne qui peut très bien être bi-génération ou un duplex, au coeur des montagnes dans un endroit paisible entouré de champs. Un vrai havre de paix! Beaucoup d'espaces à l'intérieur. Parfait pour recevoir familles et amis. Une visite et vous ne pourrez pas faire autrement que de vous y installer!
Description
Région Saint-Herménégilde   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 72 Pieds x 1 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3741  
Reprise   Superficie du bâtiment 2289  
Dimensions du terrain 145 Pieds x 1 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 1 386 $   Frais communs  
Terrain 7 600 $   Scolaires 387 $      
Bâtiment 111 400 $   Secteur   Énergie 6 781 $  
    Eau      
Total 119 000 $   Total 1 773 $   Total 6 781 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
14   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5x8 P Céramique  
Rez-de-chaussée Cuisine 15.6x13.4 P Céramique cuisinière au bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 18.6x12 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salon 15x15 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Boudoir 6.6x8 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.3x11.5 P Céramique laveuse/sécheuse 
Rez-de-chaussée Atelier 24x15.6 P Tuiles  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 7.2x12.9 P Tuiles  
Rez-de-chaussée Rangement 10.7x4.8 P Tuiles  
2ième étage Chambre à coucher 17x15.5 P Plancher flottant salle de bain attenante 
2ième étage Chambre à coucher 14.6x9 P Tuiles  
2ième étage Chambre à coucher 11x10.4 P Plancher flottant  
2ième étage Salle familiale 15.4x13.3 P Plancher flottant  
2ième étage Salle de bains 6.11x13.1 P Plancher flottant  

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
 Pierre
Foyers-poêlesCuisinière antique au bois
RevêtementsVinyle
PiscineHors-terre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
 Douche indépendante
Sous-solNon aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration
 Fosse septique
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VueSur la montagne
ZonageAgricole

Inclusions
L'aspirateur central et ses accessoires, la cuisinière antique au bois dans la cuisine et la cuisinière au gaz. Atelier au sous-sol, chambre froide fonctionnelle au rc, atelier au sous-sol, lave-vaisselle, piscine hors terre et acc.  

Exclusions
Chauffe piscine.  

Addenda
Cette propriété pourrait être un duplex parce qu'elle
possède deux adresses ou encore en faire une
bi-génération...
Beaucoup de possibilités pour cette propriété. Le coût
d'électricité inclus le loyer arrière et la propriété.
Celui qui voudrait louer la partie arrière ...pourrait être
converti en un très grand 4 1/2...il pourrait se louer
chauffé/éclairé...avec atelier en plus.... Un bon revenu
pourrait être ajouté!!(pas de revenu actuel parce que c'est
un membre de la famille qui l'habite)
Plusieurs stationnements

Le vendeur déclare avoir refait:

-L'électricité, la plomberie, l'isolation, la salle de
bain, les armoires de cuisine, un appartement , la salle de
bain de la chambre des maîtres, l'installation de la
chambre froide. Aucune facture au dossier pour les travaux.
L'eau provient d'un puit de surface dans la montagne

La toiture au dessus du salon a été refaite par les
assurances en mars 2015 à cause de la glace. Tout a été
fait dans les règles de l'art par l'assureur. Elle est en
tôle.

Le 2ième compte de taxe municipale est pour le droit de
passage pour le puits de surface et pour une partie de
terrain de 37.160 m2. Un nouveau certificat de localisation
sera fait.

-Le vendeur a installé une piscine hors-terre et la
thermopompe en 2013.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Salle de jeux
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Boudoir
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher
Façade
Extérieur
Extérieur