estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #19189549
Façade
394 500 $

217,Rue St-Marc
Coaticook,(Québec)
J1A2M4

 
Magnifique propriété ancestrale complètement réaménagée du s-sol au grenier, le tout à faire rêver! Jusqu'à l'extérieur où le terrain est doté d'un aménagement paysager, avec magnifique piscine creusée et garage double avec 2e étage. Tout est digne d'une revue de décoration, décor splendide et chaleureux! Une visite et vous serez sous le charme !!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1890   Dimensions du bâtiment 31 Pieds x 46 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2340  
Reprise   Superficie du bâtiment 1357  
Dimensions du terrain 138 Pieds x 149 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 3 504 $   Frais communs  
Terrain 26 500 $   Scolaires 964 $      
Bâtiment 318 400 $   Secteur   Énergie 5 633 $  
    Eau      
Total 344 900 $   Total 4 468 $   Total 5 633 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   5   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.6x11.4 P Céramique  
Rez-de-chaussée Cuisine 15x13.4 P Céramique  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 11.1x11.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 13.6x18.2 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.11x11 P Céramique bain et douche en coin 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.2x18.1 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.8x10.5 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.5x12.5 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 10.6x11.7 P Bois  
2ième étage Salle de bains 10.5x11.3 P Bois  
3ième étage Chambre à coucher 23.1x11.7 P Bois  
Sous-sol Salle familiale 24.11x21.9 P Béton poêle a bois 
Sous-sol Salle de lavage 21.9x21.1 P Béton avec armoires pour rangement 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
 Terrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Thermo-pompe jusqu'à -20
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
 Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageChauffé
 Détaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsCanaxel
PiscineCreusée
ProximitéLe parc de la gorge de Coaticook
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
 Manivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, thermo-pompe et accessoires de piscine, luminaires, ouvre-porte de garage et manettes(2), aspirateur central et accessoires de la marque: Electrolux, remise, 2 bancs de comptoir dans la cuisine, stores  

Exclusions
Le filage l'abri et le SPA. l banc brun près du comptoir de cuisine, poêle a bois, coffre de rangement près de la piscine, tablette et miroir du hall d'entrée, le meuble en coin et la tablette +miroir près du bain dans la salle de bain du rc.Aspirateur:Dr  

Addenda
Possibilité de faire un logement au-dessus du garage,
pourvu que les travaux apportés correspondent aux normes de
construction.

Vous pourriez même bénéficier d'un revenu, car le zonage de
cette propriété, permet d'y faire un gîte touristique et
vous avez l'emplacement idéal pour le faire, situé à
proximité du Foresta Lumina et du Parc de la Gorge de
Coaticook, cet endroit est parfait !!

-Ajout thermo-pompe en février 2017 :chauffe jusqu'à -20 et
en plus elle climatise.

Garage: 27 x 25
Atelier dans le garage chauffé: 14 x 18.10
Pièce de rangement dans le garage: 14 x 9.5
Gazébo: 14 x 11.7 contruction 2007
Plomberie: 2006
Garage: 2007
Galerie avant: 2008
Canaxel : 2008
Gazébo refait cette année à cause d'un feu dû par le BBQ
Revêtement plancher du RC 2007
Salle de bain rc 2006
Ajout d'une chambre des maîtres 2006
Refait la cuisine et les planchers: 2007
toiture de tôle: 2007 ou 2008
Enlevé le tapis au 2ième et sablés les planchers :2008
Finition d'une chambre au grenier: 2008


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Sous-sol
Vue d
Autre
Piscine
Piscine