estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #18613349
Façade
135 000 $

407,Ch. Beaudoin
Compton,(Québec)
J0B1L0

 
Jolie propriété sise au coeur de la nature, sur joli terrain boisé, au bord de la rivière, vous offrant toute l'intimité désirée dans ce magnifique secteur paisible. Propriété bien entretenue, dont cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, pour un bel espace lumineux, avec 2 chambres, une salle de bains et salle de lavage. Site enchanteur!
Description
Région Compton   Plan d'eau rivière Moe's River  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1955   Dimensions du bâtiment 30 Pieds x 27 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 765  
Reprise   Superficie du bâtiment 765  
Dimensions du terrain 50 Pieds x 339 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 905 $   Frais communs  
Terrain 23 000 $   Scolaires 103 $      
Bâtiment 57 900 $   Secteur   Énergie 1 862 $  
    Eau      
Total 80 900 $   Total 1 008 $   Total 1 862 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
7   2   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 11.2x7 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.2x9.9 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 17.4x12 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.4x10.2 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 4.9x5.8 P Céramique  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 7.10x13.4 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 7.7x7.10 P Bois  

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois
 PVC
FondationVide sanitaire
 Béton coulé
RevêtementsVinyle
ParticularitésBoisé
 Cul-de-sac
 Bordé par l'eau
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Sous-solHauteur 4pi 1/2
 Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Système d'égouts1 500 gallons
 Fosse septique scellée
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, frigidaire, poêle, buffet + miroir cuisine, gazebo.  

Exclusions
 

Addenda
Le propriétaire a fait une petite place au bord de la
rivière, pour profiter de l'extérieur, avec cette vue
magnifique sur l'eau, il y a même des marches pour
descendre à l'eau, où la qualité de l'eau est parfaite pour
la baignade. C'est l'endroit parfait pour se détendre et
profiter de la vie ou pour regarder les enfants jouer dans
l'eau. Toute la famille adorera ce petit coin de paradis !!

Remise: 12 x 16 p., avec poêle à bois et cheminée pour
chauffer

Le propriétaire déclare avoir fait les travaux suivants;
-Ajout d'une fondation en 2005
-Fenêtre au dessus de l'évier dans la cuisine
-Toiture +-2006
-Patio: rallonge +- 1997
-Escalier pour aller à la rivière +- 7-8 ans
-Entrée avant +- 2005 (galerie avant)
-Revêtements de planchers: +-4-5 ans
-Armoire cuisine +- 2007
-Revêtement extérieur 2005 (vinyle)
-Descendu tank à eau chaude au sous-sol, dans le vide
sanitaire.


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Rue
Façade
Remise
Extérieur
Vue d
Vue sur l