estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #17914238
Façade
249 900 $

493,Rue Daigle
Coaticook,(Québec)
J1A3G6

 
Magnifique propriété, avec garage attaché et excavé, pour un maximum de rangement. Située dans un quartier recherché, avec parc et patinoire à proximité. Pièces à aires ouvertes, avec belle grande fenestration, offrant une belle luminosité et porte-patio dans la cuisine, menant à la cour arrière sur patio avec piscine. Elle a tout pour plaire !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2000   Dimensions du bâtiment 36 Pieds x 38 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1368  
Reprise   Superficie du bâtiment 1368  
Dimensions du terrain 98 Pieds x 100 Pieds   Prise de possession  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 2 658 $   Frais communs  
Terrain 30 300 $   Scolaires 743 $      
Bâtiment 210 700 $   Secteur   Énergie 2 998 $  
    Eau      
Total 241 000 $   Total 3 401 $   Total 2 998 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 18.7x16.6 P Céramique salle a manger 
Rez-de-chaussée Salon 16x14.1 P Bois contre plaqué 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.9x9.11 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.4x10 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.8x13.11 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.6x8.11 P Céramique  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.1x6.1 P Céramique entrée avant 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.7x4.9 P Céramique entrée par le garage 
Sous-sol Autre 16.4x35.8 P Tapis possibilité d'ajouter 3 cc 
Sous-sol Salle familiale 18.3x15.8 P Céramique flottant + sortie garage 
Sous-sol Salle de bains 7.11x7.11 P Céramique  
Sous-sol Rangement 15.6x32.11 P Béton dans la partie excavée 
Sous-sol Autre 8.2x4.10 P Béton dans la partie excavée 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
 Mazout
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
 Simple largeur
RevêtementsBrique
 Vinyle
PiscineHors-terre
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Partiellement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte(pas de télécommande)piscine hors terre et acc, armoire du garage, établi dans la partie non fini, lavabo et robinets non installé dans la pièce de rangement au sous-sol, poêle à bois  

Exclusions
 

Addenda
-Garage excavé: 18 x 27, pour un maximum de rangement, avec
sortie extérieur et au sous-sol.
-Fournaise à air pulsé à l'huile
-Poêle à bois, dans la salle familiale, avec sortie au
garage.
-Grand sous-sol ouvert et aménagé, avec possibilité de
faire 3 chambres à coucher supplémentaires de 10 x 12 p.
-Possibilité de faire une salle de lavage au sous-sol
(présentement dans le passage au rdc)
-Grande pièce sous le garage (garage excavé) dont: grand
atelier et grande pièce de rangement
-Grand patio à l'arrière, avec piscine hors terre de 24p.
(toile changée en 2016)
-Rangement dans le garage
-Aires ouvertes à l'intérieur : cuisine /salle à manger /
salon/ hall d'entrée
-Il reste à décider du revêtement de plancher au salon

Actuellement, le propriétaire chauffe très peu le poêle à
bois: environ 2 à 3 cordes de bois, par année et passe à
peine deux tanks à l'huile: $1000 approx./année
Électricité annuel:1712$

La toiture est à prévoir. Un scellant a été installé et
visible.

Les calorifères sont installés, mais ne sont pas branchés.

La fissure sur le plancher du sous-sol, dans la partie
atelier, n'a jamais suintée, aucune infiltration d'eau.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Intérieur
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Face arrière
Face arrière
Vue d