estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #17270479
Extérieur
479 900 $

235,Ch. des Chalets
Coaticook,(Québec)
J1A2S4

 
Magnifique propriété bordée par le Lac Lyster avec vue imprenable sur le mont Pinacle. Dotée d'un solarium à l'arrière, pour profiter de bons repas avec vue sur l'eau et le bruit des vagues, vous vous sentirez en vacances à l'année! Une cuisine à faire rêver, foyer au salon, possède même son abri bateau en béton! Vous serez sous le charme!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau Lac Lyster ou Baldwin  
Genre de propriété Maison à un étage et demi   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2005   Dimensions du bâtiment 35 Pieds x 26 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1112  
Reprise   Superficie du bâtiment 1112  
Dimensions du terrain 75 Pieds x 212 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 4 398 $   Frais communs  
Terrain 159 700 $   Scolaires 1 265 $      
Bâtiment 276 000 $   Secteur   Énergie 3 753 $  
    Eau      
Total 435 700 $   Total 5 663 $   Total 3 753 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   3   3 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 12.6x12 P Céramique armoire de cuisine en cerisier 
Rez-de-chaussée Solarium 12.6x12.6 P Céramique sortie patio 
Rez-de-chaussée Salon 20.8x12 P Bois foyer au gaz 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12x11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11x9.10 P Marbre  
2ième étage Chambre à coucher 12.5x11 P Bois  
2ième étage Boudoir 11x10 P Bois  
2ième étage Salle de bains 9.5x9 P Marbre  
Sous-sol Cuisine 12x11.6 P Plancher flottant  
Sous-sol Chambre à coucher 11.9x11 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 20x12 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 14x12 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle de bains 14x6.8 P Céramique  

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageRadiant rc
 Eau chaude
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Propane
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
 Installation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageDétaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsFibro-ciment
ParticularitésBordé par l'eau
 Navigable
ProximitéGolf
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
 Baignoire thermo-masseur
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
VueSur l'eau
 Sur la montagne
 Panoramique
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, système d'alarme, edenair (ventilation centrale), aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte garage (2 manettes), luminaires, pôles, rideaux, stores, laveuse/sécheuse  

Exclusions
Quai, monte-bateau.  

Addenda
Le propriétaire déclare avoir fait les travaux suivants:
-Ajout d'une galerie extérieure dont plancher de cèdre et
rampe en aluminium.
-Décoration intérieure, ajout de lambris et luminaires
changés.
-Thermos à changer d'ici l'été +- mai 2017

Il déclare qu'un peu d'eau entre dans le garage au
printemps.

L'ancien propriétaire avait fait plusieurs travaux tels
que: Les drains autour de la maison, il a refait
l'isolation du solage, le revêtement extérieur en
canaxel,...

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Extérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Vue d
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Extérieur
Extérieur
Vue d
Vue sur l
Vue sur l
Vue sur l