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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #17143006
Façade
399 900 $

511,Rue des Quatres-Vents
Coaticook,(Québec)
J1A3A3

 
Magnifique propriété en brique avec garage double. Vous serez charmés dès l'entrée par la hauteur des plafonds et l'escalier qui est au centre de l'attention. Avec foyer au salon et à la chambre des maitres, plus une salle de bains attenante. Cuisine de rêve avec porte-patio qui mène sur une belle terrasse avec toit, pour profiter de l'extérieur !!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1989   Dimensions du bâtiment 30 Pieds x 44 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3200  
Reprise   Superficie du bâtiment 1586  
Dimensions du terrain 83 Pieds x 188 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 3 900 $   Frais communs  
Terrain 37 400 $   Scolaires 1 114 $      
Bâtiment 353 700 $   Secteur   Énergie 3 400 $  
    Eau      
Total 391 100 $   Total 5 014 $   Total 3 400 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
19   5   3 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Salle de lavage 11.8x14 P Céramique lav/sec + sortie au garage 
Rez-de-chaussée Cuisine 26.6x13.7 P Céramique porte patio 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.4x15.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 14.3x17.11 P Bois foyer au bois 
Rez-de-chaussée Boudoir 14.7x13.9 P Bois bureau ou chambre à coucher 
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.11x7.11 P Céramique douche 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 12.2x10.5 P Granite plancher granite/bois 
2ième étage Chambre à coucher 14.6x11.7 P Bois walk-in 
2ième étage Salle de bains 10.11x15.7 P Céramique bain et douche  
2ième étage Chambre à coucher 14.5x13.1 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 9.7x12.7 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher principale 17.7x14 P Bois walk-in et foyer au bois 
2ième étage Salle de bains 14.7x10.10 P Céramique bain et douche 
Sous-sol Cuisine 17.8x13.8 P Tapis  
Sous-sol Atelier 18.11x14.9 P Béton pièce avec rangement 
Sous-sol Salle d'eau 5.9x7.7 P Céramique  
Sous-sol Chambre à coucher 13.11x12.7 P Tapis sortie porte-patio 
Sous-sol Bureau à domicile 13.9x13.7 P Tapis  
Sous-sol Salon 13.11x19.9 P Tapis sortie extérieure 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
ArmoiresCerisier avec comptoir de granit
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
 Électricité
 Mazout
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
 Installation aspirateur central
 Porte de garage électrique
 Thermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsCorniche en aluminium
 Brique
PiscineChauffée
 Hors-terre
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
 Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires, ouvre-porte garage (2), chauffe-eau piscine, pôles, rideaux et stores du rez-de-chaussée seulement, thermo-pompe, adoucisseur d'eau (non fonctionnel), 2 bancs de comptoir.  

Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux sauf ceux du rez-de-chaussée, armoire de coin dans la cuisine, armoire dans la salle de couture au 2e, 6 chaises de la table de cuisine.  

Addenda
Cette spacieuse propriété a tout plaire, tout est bien
pensé et digne d'une revue de décoration. La fenestration
abondante qui donne une belle luminosité, bain et douche
indépendante dont douche vitrée, foyer jusque dans la
chambre des maîtres, chambre froide, rangement sous le
patio. Et garage double attaché de 28.4x 27.9 plus deux
patios de : 14 x 16 une partie a une toiture avec plancher
en fibre de verre! Dans le hall d'entrée le plafond a plus
de 17 pi d'hauteur!!
Le vendeur déclare avoir fait les travaux suivants:
-Refait comptoir de granite + armoires +-10 ans
-salle de bains rc (douche/comptoir) 2016
-salle de bains 2e étage+-2016
-armoire + comptoir de granit salle de bains chambre des
maitres +-5ans
-cuisine-plancher céramique +-10 ans
-chambre à coucher-bois franc+-10 ans
-ajout d'un toit sur le patio 2015
-salle lavage, céramique +-10 ans
-quelques thermos de changés
-toiture 2009
-ajout d'une cuisine au s-sol +-8ans
Système de filtration d'eau
Il existe une entrée indépendante qui nous amène à
l'intérieur de la maison et l'autre au garage.
Lorsque vous entrez du garage à la maison: vous arrivez à
la salle de lavage et il y a en plus une salle de bain avec
douche.
Le garage est isolé et chauffé/finition en vinyle à
l'intérieur avec beaucoup de rangement. Il y a deux sorties
extérieures et on peut se rendre au sous-sol en plus!
Si vous voulez un commerce vous avez une entrée
indépendante qui vous amène au sous-sol. Idéal pour bureau
avec salle d'attente si on veut!
La cuisine a des comptoirs en granites, les armoires sont
en cerisiers. De la cuisine on peut se rendre au patio!
De belles portes françaises divisent le salon et la cuisine
parfait pour l'intimité des deux endroits.
Dans le salon et la chambre des maîtres deux magnifiques
foyer au bois.
Attenant à la chambre des maîtres: une spacieuse salle de
bain a faire rêver et pour vous Mesdames: un grand walk-In.
3 salles de bain/une salle d'eau pour cette propriété








Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d
Boudoir
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Chambre à coucher
Extérieur
Piscine
Extérieur