estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #17112358
Façade
249 900 $

465,Route 141
Coaticook,(Québec)
J1A2S2

 
Belle d'autrefois, ayant gardé son cachet d'époque, avec son décor chaleureux et convivial, le tout dans un décor enchanteur avec ses grandes pièces, ses boiseries et ses beaux planchers de bois,..il vous sera agréable de recevoir famille et amis.. Située dans un havre de paix sur plus d'un acre de terrain, avec arbres matures et fruitiers. À voir!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1844   Dimensions du bâtiment 26 Pieds x 55 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2860  
Reprise   Superficie du bâtiment 1430  
Dimensions du terrain 215 Pieds x 266 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 1 639 $   Frais communs  
Terrain 27 000 $   Scolaires 567 $      
Bâtiment 144 200 $   Secteur   Énergie 2 118 $  
    Eau      
Total 171 200 $   Total 2 206 $   Total 2 118 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
14   4   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 8.9x15.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.6x15.2 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 17x13.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.5x12 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.5x6.6 P Bois lav/sec et douche  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 19.11x8.4 P Bois  
Rez-de-chaussée Boudoir 11.9x13.5 P Bois  
2ième étage Salle de bains 6.9x18.8 P Bois céramique 
2ième étage Chambre à coucher 9.2x8.3 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 10.8x18.6 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 10.6x10.5 P Bois  
2ième étage Bureau à domicile 8.2x15.3 P Bois  
2ième étage Salle familiale 13x15.2 P Bois  
Sous-sol Autre 21x21 P Béton  

Caractéristiques
AlléeAllée en rond
 Non pavée
Aménagement du terrainClôturé
 Paysager
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
 Installation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Système d'alarme
FenêtresBois
FondationPierre
Foyers-poêlesFournaise a bois
 Foyer au bois
GarageDétaché
 Simple largeur
RevêtementsBois
ParticularitésBoisé
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
 Fosse septique
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageAgricole

Inclusions
L'adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme , luminaires, bibliothèque du bureau (au 2e étage), poêle à bois de la cuisine (non connecté), pôles, rideaux  

Exclusions
 

Addenda
Cuisine refaite au complet en 2011: plomberie et
électricité
Salle de bain au 2ième étage : 2011
Il y a sur le terrain plusieurs types d'arbres: pommiers,
framboisiers, bouleaux, frênes, tilleuls, lilas japonais et
rustiques, érables à sucre argentés, cèdres, pins blancs de
70pie, noyers, pommetiers, renouée japonaise...
Les planchers et les portes sont en pins
Les fenêtres ont été faites par un ébéniste pour garder le
cachet de la propriété 1840
La toiture serait de 1970 d'après l'ancien propriétaire
Dans la salle familiale au 2ième il y a un foyer au bois
avec ventilateur
L'endroit est magique ...soit pour y commencer une famille
ou décider de profiter de la vie et de s'y installer!!
Pour le puits : il y a un adoucisseur d'eau et un filtreur
Champ d'épuration et fosse septique: 2017
Voir grille d'usages à savoir ce qui est permis de faire
comme commerce de service..
Le terrain a approx 1,25 acre.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Hall d
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Vue d
Boudoir
Salle à manger
Salle de bains
Bureau
Vue d
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Façade
Façade
Façade
Terre/Terrain