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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #16117991
Façade
199 900 $

565,Rue des Muguets
Coaticook,(Québec)
J1A3A9

 
Propriété en brique avec garage attaché excavé et sortie au sous-sol. Terrain bordé par des arbres, sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité et grand patio couvert pour profiter du beau temps. Jolie cuisine avec comptoir en granit et belles divisions. Dotée de 2 s. de bains et d'une salle familiale, elle a tout pour plaire!!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1989   Dimensions du bâtiment 25 Pieds x 30 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1500  
Reprise   Superficie du bâtiment 750  
Dimensions du terrain 55 Pieds x 179 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 2 293 $   Frais communs  
Terrain 33 400 $   Scolaires 640 $      
Bâtiment 171 500 $   Secteur   Énergie 2 486 $  
    Eau      
Total 204 900 $   Total 2 933 $   Total 2 486 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
10   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Salle à manger 10.8x11.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Cuisine 17.5x12 P Bois armoires chènes 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10x7.9 P Céramique bain tourbillon 
Rez-de-chaussée Salon 14.9x10 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher principale 13.8x14.5 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11x8.7 P Parqueterie  
2ième étage Chambre à coucher 11.10x9 P Parqueterie  
2ième étage Salle de bains 10.7x5 P Céramique bain/douche 
Sous-sol Salle familiale 22.7x13.6 P Tuiles poêle a bois  
Sous-sol Salle de lavage 8.6x7.10 P Plancher flottant  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Porte de garage électrique
 Système d'alarme
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
 Simple largeur
RevêtementsBrique
 Vinyle
ParticularitésBoisé
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauBain tourbillon
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, fan micro-onde, aspirateur central et acc, remise, échangeur d'air(non fonctionnel), système d'alarme, poêle combustion lente, luminaires, ouvre-porte de garage(1 manette).  

Exclusions
Bois de chauffage à l'extérieur  

Addenda
Garage attaché: 15 x 22 p.
Garage excavé: 15 x 22 p.
Patio: 15 x 15
La cheminée possède un liner.
Conformité de la cheminée en annexe.
Ils ont changé en grande partie les fenêtres.
Toiture approx. 10 ans
Ajout d'une remise 12 x 12 approx 9 ans
Cuisine: comptoir de granit approx 5 ans
Salle de bain au 2ième : comptoir granit, évier et plancher
céramique: mars 2016
Porte patio: été 2015
Portes extérieures approx 6 ans
Porte garage: été 2015
Salle familiale qui vient tout juste d'être terminée
décembre 2017
Le thermos de la fenêtre du garage sera changé sous peu
Le propriétaire fait un paiement de 120$/mois pour
l'électricité et passe en moyenne 10 cordes de bois pour
l'hiver
Le patio arrière est en béton
Galerie avant en béton
Hall d'entrée en avant, fait en céramique en 2016

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
perils de l'acheteur


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Face arrière
Garage
Terre/Terrain