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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #15731974
Façade
299 000 $

615,Rue des Cèdres
Coaticook,(Québec)
J1A2W8

 
Splendide et élégante,cette propriété vous charmera dès l'entrée par son plafond cathédral au salon et à la s. à manger avec aires ouvertes et fenestration abondante. Dotée de boiseries,l'ambiance est chaleureuse et vous comblera avec cette magnifique verrière offrant une vue sur cour arrière avec piscine creusée,dans un décor intime à faire rêver!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à un étage et demi   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1988   Dimensions du bâtiment 38 Pieds x 26 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1538  
Reprise   Superficie du bâtiment 1130  
Dimensions du terrain 125 Pieds x 150 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 3 268 $   Frais communs  
Terrain 40 500 $   Scolaires 926 $      
Bâtiment 276 900 $   Secteur   Énergie 3 476 $  
    Eau      
Total 317 400 $   Total 4 194 $   Total 3 476 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
16   4   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.8x5.7 P Céramique  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.1x10.2 P Céramique comptoir granit 
Rez-de-chaussée Salle à manger 8.5x10.3 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salon 13.11x13.6 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.1x5.11 P Céramique bain seul 
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 9.5x8.4 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.11x13.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Autre 12.7x11.2 P Céramique plancher radiat et 3 saisons 
2ième étage Boudoir 10.3x9.7 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 9.4x10.1 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 10.1x8.6 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 25.2x8.11 P Bois  
2ième étage Salle de bains 10.4x4.10 P Céramique douche  
Sous-sol Atelier 7.11x14.1 P Béton et flottant 
Sous-sol Salle de lavage 8.4x8.2 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 27x23.6 P Plancher flottant  

Caractéristiques
AlléeBéton
 Double largeur ou plus
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Fournaise avec thermo pompe électrique
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGranules
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Porte de garage électrique
 Système d'alarme
 Thermopompe centrale
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à granules
GarageAttaché
 Chauffé
 Simple largeur
PiscineChauffée
 Creusée
ProximitéGolf
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Garage excavé en plus
 Entrée indépendante
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
 Terrain/cour bordé de haies
 Paysager
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, thermo-pompe(maison et piscine), acccessoires de piscine, aspirateur central et acc, poêle aux granules, remise, stores, toiles  

Exclusions
 

Addenda
Garage : 25 x 13.1
Garage excavé avec beaucoup de rangement
La piscine est chauffée et clôturée
Plancher radiant dans la verrière
Grand jardin d'eau à l'arrière
Arrière cour très intime
Cuisine refaite à neuf: approx. 5 ans
Verrière arrière : approx. 10 ans
Toiture: 3 ans approx.
finition du sous-sol
Ajout d'une chambre au dessus du garage: approx. 8ans
Salle de bain rénovée au complet au 2ième étage:approx 10ans
Salle de bain du rc au complet: approx 5ans
Plancher de bois franc en 2000 approx au rc
Poêle aux granules au sous-sol
Salle de lavage au sous-sol
Atelier au sous-sol avec salle de fournaise
Pièce de rangement présentement au sous-sol qui pourrait
devenir une salle de bain.
Le propriétaire peut prendre un peu plus d'une tonne de
granules/hiver
Sur le coté de la propriété ...un grand espace de
stationnement pour : un VR ou roulotte ou autre !!




Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Salon
Salon
Cuisine
Intérieur
Intérieur
Solarium
Salle de bains
Bureau
Chambre à coucher principale
Vue d
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Face arrière
Piscine
Piscine