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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #15419037
Façade
279 900 $

301,Route 141
Coaticook,(Québec)
J1A2S2

 
Magnifique et spacieuse propriété à la campagne, mais à proximité du centre-ville. Garage double et garage attaché, avec grand solarium au dessus, avec vue magnifique. Pièces à aires ouvertes, offrant beaucoup d'espace pour recevoir! Aucun voisin à l'arrière, pour toute l'intimité désirée. Elle a vraiment tout pour plaire! Coup de coeur assuré!!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1982   Dimensions du bâtiment 26 Pieds x 42 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1092  
Reprise   Superficie du bâtiment 1092  
Dimensions du terrain 150 Pieds x 183 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 2 100 $   Frais communs  
Terrain 17 400 $   Scolaires 666 $      
Bâtiment 198 600 $   Secteur   Énergie 2 543 $  
    Eau      
Total 216 000 $   Total 2 766 $   Total 2 543 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   4   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 17.2x12.6 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salon 3.4x16.7 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11x8.3 P Céramique lav/sec 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.2x17.1 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.6x14.4 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5x4 P Céramique adjacente a la chambre maitres 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.6x3.1 P Céramique  
Sous-sol Chambre à coucher 13.8x11.8 P Plancher flottant  
Sous-sol Chambre à coucher 14.8x12.2 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 26.1x15.6 P Tapis sortie au garage 
Rez-de-chaussée Solarium 17.6x24.8 P Plancher flottant sortie au garage 

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageGranules
 Bois
 Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
 Installation aspirateur central
 Porte de garage électrique
 Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à granules
 Poêle à bois
GarageAttaché
 Chauffé
 Détaché
 Double largeur ou plus
 Simple largeur
RevêtementsBrique
 Vinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
 Fosse septique
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur la montagne
ZonageAgricole

Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte garage(3), adoucisseur d'eau, stores, pôles, rideaux, poêle aux granules, poêle à bois(garage), 2 tablettes du salon, aspirateur central est acc, annexe à huile(tank à huile non conforme)système d'alarme  

Exclusions
génératrice  

Addenda
Garage: 13.5 x 24.9
Garage arrière : 24 x 40 une partie chauffée par un
dragon:20 x 24
Patio arrière intime: 16 x 20 avec intimité assuré
Grande cour avec plus de 20 stationnements
Grande galerie fermée avec plusieurs fenêtres: 17.6 x 24.8
en plancher flottant au rc avec escalier qui descend à la
porte avant et connecte avec le garage.
Fournaise air pulsé électrique mais qui pourrait être bi
énergie huile mais la tank à huile est à changer
Tank à eau chaude 40 gallons: 2013
Poêle à bois qui chauffe le garage si vous le voulez
Poêle aux granules dans la salle familiale
Les armoires ont été restaurées en 2014
Salle de bain restaurée avec dosseret en marbre
Une partie des drains ont été refait à neuf . Il reste la
partie avant à faire si quelqu'un voudrait mais pas à faire.
Aspirateur central
Panneau de génératrice déjà installé
La toiture date de 2002 mais entretenue
Propriété avec deux façades en brique et vinyle
Une partie de la maison fait partie de Coaticook et une
partie fait partie de Dixville
La municipalité s'occupe de faire vidanger la fosse aux
deux ans
La calvette avant a été refaite dans les règles de l'art
Amateur de motoneige, vous serez comblé, la piste passe
juste derrière!



Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Hall d
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Façade
Face arrière
Face arrière
Balcon
Solarium
Solarium
Garage
Garage
Garage
Vue d
Vue d