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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #13787581
Façade
265 000 $

81,Rue Maple
Coaticook,(Québec)
J1A1C4

 
Magnifique propriété avec garage double. Vous serez charmés dès l'entrée par son plafond cathédrale en bois et son décor chaleureux, avec poêle à bois au salon et mur de pierres. Avec magnifique cuisine, qui vous séduira, et sortie à la véranda pour profiter de bons repas, elle a vraiment tout pour plaire, tout est digne d'une revue de décoration!!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1965   Dimensions du bâtiment 39 Pieds x 50 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1950  
Reprise   Superficie du bâtiment 1295  
Dimensions du terrain 222 Pieds x 95 Pieds   Prise de possession  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 469 $   Frais communs  
Terrain 32 000 $   Scolaires 694 $      
Bâtiment 192 300 $   Secteur   Énergie 3 588 $  
    Eau      
Total 224 300 $   Total 3 163 $   Total 3 588 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
12   4   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.6x4.8 P Céramique plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 13x10.5 P Céramique comptoir de granit 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.4x25.7 P Bois sortie patio 
Rez-de-chaussée Salon 11.9x20.11 P Bois poêle à bois 
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.5x9.11 P Céramique douche vitrée 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.3x12.2 P Bois walk-inn 
2ième étage Salle de bains 5.1x8.3 P Céramique  
2ième étage Chambre à coucher 12.3x11.9 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher 11.9x15.3 P Bois  
Sous-sol Salle de lavage 7.10x12 P Plancher flottant lit escamotable 
Sous-sol Chambre à coucher 16.10x9.7 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 24x12.3 P Plancher flottant  
Sous-sol Autre 16x20 P Béton rallonge excavé avec sortie ex 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
 Bois
 Électricité
 Mazout
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
 Installation aspirateur central
 Porte de garage électrique
 Thermopompe centrale
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GaragePorte de 9 pieds
 Chauffé
 Détaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsMaybec
 Brique
Piscine24 pieds
 Hors-terre
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Poêle à bois, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe maison, adoucisseur d'eau, piscine hors-terre et acc., ouvre-porte garage, ''Dragon'' (chauffage du garage).  

Exclusions
Thermopompe piscine, génératrice, 2 bancs de comptoir, chauffe terrasse sur galerie arrière, caméras extérieures, borne électrique pour l'auto.  

Addenda
Au sous-sol, sortie extérieure
Partie excavée 16 x 20 pieds: rangement bois pour le poêle
Fenêtres changées en grande partie
Beaucoup de rangement
Garage double de 25 x 30 pieds, avec des portes de 9 pieds
Sortie prévue pour roulotte au garage
Gazébo 20.7 x 13.9
Plafond cathédral de plus de 12 pieds
Aspirateur central
Comptoir de granit
Cour asphaltée pour plus de 14 autos
Grand garage avec rangement
La cuisine a été refaite il y a approx. 5ans
Rallonge a été faite il y a approx. 8 ou 9 ans
Piscine hors terre 2015
La galerie fermée à l'arrière a été faite il y a 3ans
Intimité à l'arrière avec des arbres matures

-Un échange de terrains à été fait, donc au compte de taxes
municipales et scolaires, le changement sera fait
prochainement.. prendre également note que sur le
certificat de localisation, il n'y a qu'un lot mentionné..


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Intérieur
Vue d
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Façade
Extérieur
Face arrière
Vue d
Vue d