estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #13759701
Façade
209 900 $

280,Rue Main O.
Coaticook,(Québec)
J1A1P7

 
Belle grande propriété, dotée de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 s. de bains, 1 s. d'eau, salle familiale, chambre froide,..le tout dans un décor de style anglais, avec belle fenestration ronde, boiseries et un magnifique foyer en brique au salon attire toute l'attention. Vous rêvez d'espace, cette propriété est pour vous! Elle vous charmera!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1947   Dimensions du bâtiment 28 Pieds x 48 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2474  
Reprise   Superficie du bâtiment 1344  
Dimensions du terrain 197 Pieds x 136 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 049 $   Frais communs  
Terrain 31 200 $   Scolaires 552 $      
Bâtiment 146 100 $   Secteur   Énergie 5 155 $  
    Eau      
Total 177 300 $   Total 2 601 $   Total 5 155 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   4   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 26.1x8.2 P Plancher flottant sortie extérieure 
Rez-de-chaussée Salon 13.8x20.5 P Tapis bibliothèque encastré  
Rez-de-chaussée Salon 12x18 P Tapis  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.3x9.10 P Tapis  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.3x13.4 P Plancher flottant avec sortie extérieure 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.1x5.4 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.4x4.6 P Céramique  
2ième étage Chambre à coucher principale 16x10.6 P Tapis  
2ième étage Salle de bains 8.6x10.3 P Céramique bain et douche indépendants 
2ième étage Chambre à coucher 15.6x15.9 P Tapis  
2ième étage Chambre à coucher 11.9x10 P Tapis  
Sous-sol Salle familiale 23.11x14.2 P Linoléum poêle à bois 
Sous-sol Salle de bains 7.10x13.3 P Linoléum douche 

Caractéristiques
Abri d'autoAttaché
Aménagement du terrainClôturé
 Terrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Eau chaude
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
 Mazout
Équipement disponibleClimatiseur mural
 Porte de garage électrique
 Système d'alarme
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFournaise à l'huile
 Foyer au bois
 Poêle à bois
GarageDétaché
 Double largeur ou plus
Piscine12 pieds de profond où est le plongeon
 Creusée
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous
 Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementÀ l'abri
 Extérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, ouvre-porte garage, luminaires, 2 chaises et un banc de comptoir dans la cuisine, poêle à bois, atelier au sous-sol.  

Exclusions
Siège pour l'ascenseur à l'escalier.  

Addenda
Le propriétaire déclare avoir fait les travaux suivants:

-Fenêtres et portes changées en grande partie
-Toiture + celle du garage en 2016
-Repeint tout le tour de la maison
-Sous les tapis, du bois franc en bonne partie
-Crépis en bonne partie
-Fait une cuisine à la place d'une galerie +-3/4 ans
-Possibilité d'y faire un gite
-Possibilité d'y faire un duplex, triplex et même un
immeuble de moins de 10 logements
-Garage: 23.8 x 23.4
-Abri D'auto: 19.9 x 13.8
La piscine creusée a été cassée et enterrée en juillet

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.(a cause de l'âge du vendeur)

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salle d
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Salle de lavage
Escalier
Autre
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Façade
Façade
Autre
Garage
Extérieur