estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #12383939
Façade
605 000 $

3355,Rue College
Lennoxville (Sherbrooke),(Québec)
J1M0B8

 
rand hall d'entrée avec plus de 17 bureaux au rc. Pas moins de 40 stationnements à l'extérieur, Grand éditorium au sous-sol avec plus de 84 places. Cuisine au sous-sol avec salle pour employés....Terrain de plus de 4 acres boisés à l'arrière. Beaucoup de potentiel...idéal pour investisseur.
Description
Région Lennoxville (Sherbrooke)   Plan d'eau  
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1963   Dimensions du bâtiment 78 Pieds x 37 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 5534  
Reprise   Superficie du bâtiment 2886  
Dimensions du terrain 162 Pieds x 702 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 1 $   Frais communs  
Terrain 383 400 $   Scolaires 1 $      
Bâtiment 328 500 $   Secteur   Énergie 19 273 $  
    Eau      
Total 711 900 $   Total 2 $   Total 19 273 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
0   0   0 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Mode de chauffageThermo-pompe
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Climatiseur mural
 Système d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Genre de commerceBureau
RevêtementsBrique
 Fibre pressée
ParticularitésBoisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
 Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
 Vide sanitaire
Système d'égoutsPompe avec la ville
 Municipal
Type de commerce/IndustrieService
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Inclusions
thermo-pompe,  

Exclusions
 

Addenda
Le propriétaire du bâtiment est une fondation.
Plus de 17 Bureaux
Auditorium après plus de 84 places
Système d'alarme
Cuisine au sous-sol
Salle d'employé en plus au sous-sol
5 Salles d'eau
Cour asphaltée
Chauffage à eau chaude(glycole)
Coût électricité élevé mais il y avait plus de 30
ordinateurs et plusieurs employés dans l'immeuble. (Plus
climatiseur l'été)
Les foyers sont non fonctionnels
Terrain de plus de 4 acres
Grand stationnement à l'avant avec plus de 40 places.
L'actuel propriétaire était une fondation c'est la raison
qu'il n'y a pas de montant à payer pour les taxes
municipales et scolaires.
La vente est taxable étant une bâtisse à bureaux.
L'acheteur pourra vérifier avec la Municipalité pour être
certain des projets possible sur ce terrain.
D'après la grille d'usages de la propriété on aurait droit:
Habitation bifamiliale, jumelée et en rangée,habitation
multifamiliale de 4 à 8 logements, habitation trifamiliale
en rangée et habitation multifamiliale de 9 à 18 logements
Service social ou de soins dont un centre d'hébergement et
de soins de longue durée (CHSLD), un centre de santé et de
services sociaux (CSSS) et un centre de réadaptation(P-201)
Prévoir la toiture.
Thermo-pompe pour le 1er étage.
Évaluation professionnelle en annexe à $605000.00
Propriété libre immédiatement
Superficie calculée...3 ailes à l'immeuble..


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Hall d
Salon
Salle de bains
Bureau
Bureau
Bureau
PASAGEWAY
Bureau
Salle de bains
Bureau
Coin repas
Cuisine
Autre
Autre
Façade
Stationnement
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Terre/Terrain
Extérieur
Vue d