estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #11970712
Façade
237 000 $

491,Rue Merrill
Coaticook,(Québec)
J1A1X6

 
Magnifique propriété de construction récente. L'intérieur est chaleureux et décoré au goût du jour. Pièces à aires ouvertes, offrant luminosité et espace, dotée de 3 chambres avec possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol..Belle vue sur un petit lac artificiel à l'arrière de la propriété. Un vrai clé en main, ne reste plus qu'à vous y installer!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau lac privé  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2016   Dimensions du bâtiment 36 Pieds x 36 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1296  
Reprise   Superficie du bâtiment 1296  
Dimensions du terrain 59.4 Pieds x 182 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 1 992 $   Frais communs  
Terrain 32 600 $   Scolaires 678 $      
Bâtiment 184 500 $   Secteur   Énergie 1 794 $  
    Eau      
Total 217 100 $   Total 2 670 $   Total 1 794 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.6x7.5 P Céramique  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5x14 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.6x13.3 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salon 15.1x13.6 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.9x11.10 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.11x11.4 P Couvre-sol souple vinyle 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10x9.5 P Couvre-sol souple vinyle 
Rez-de-chaussée Salle de bains 9x9.4 P Céramique douche et bain indépendants 
Rez-de-chaussée Rangement 9.2x5.7 P Couvre-sol souple prévue pour salle de lavage 
Sous-sol Salle familiale 37.9x12 P Béton  
Sous-sol Salle de bains 14.7x8.9 P Tuiles lav/sec 

Caractéristiques
AlléeGravier
Aménagement du terrainPaysager
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGranules
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
 Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à granules
GarageAttaché
 Simple largeur
RevêtementsPierre
 Vinyle
ParticularitésBordé par l'eau
 Non navigable
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Partiellement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, poêle aux granules, ouvre-porte garage (2 manettes), balayeuse central et ses accessoires.  

Exclusions
2 bancs de comptoir et le foyer électrique de la salle à manger.  

Addenda
Garage attaché: 15 x35
Possibilité de faire 2 chambres à coucher au sous-sol
Au rc la pièce de rangement est prête à être convertie en
salle de lavage.
Salle de bain au sous-sol avec laveuse/secheuse + douche
Sortie extérieure du sous-sol qui va au garage.
Poêle aux granules
De la cuisine il y a un grand patio ( 12 x 16) qui nous
permet d'avoir une belle vue sur les montagnes et un petit
lac artificiel.
Galerie avant en béton


Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Intérieur
Salle de bains
Face arrière
Garage
Extérieur
Extérieur
Vue d
Vue d