estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #11617142
Façade
149 900 $

1455,Ch. Favreau
Sainte-Edwidge-de-Clifton,(Québec)
J0B2R0

 
Cette grande et belle propriété a su gardé son cachet d'antan, avec ses boiseries, cadres en arches et planchers de bois vous adorerez son cachet d'époque. Belles divisions à l'intérieur, dont salon double, 4 chambres à coucher, 3 s. d'eau, belle grande galerie à l'avant. Un grand garage en annexe pour plusieurs projets. Bref une visite s'impose!
Description
Région Sainte-Edwidge-de-Clifton   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1890   Dimensions du bâtiment 53 Pieds x 32 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3032  
Reprise   Superficie du bâtiment 1516  
Dimensions du terrain 187 Pieds x 211 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 1 994 $   Frais communs  
Terrain 15 100 $   Scolaires 389 $      
Bâtiment 110 300 $   Secteur   Énergie 4 297 $  
    Eau      
Total 125 400 $   Total 2 383 $   Total 4 297 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
15   4   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 12.2x12.2 P Linoléum  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5x12.9 P Linoléum  
Rez-de-chaussée Autre 5.10x5.11 P Linoléum endroit du lave-vaisselle 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.9x10.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 11.8x12.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Boudoir 11.8x11.9 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.10x5.7 P Céramique bain/douche ensemble 
Rez-de-chaussée Atelier 15x13.2 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.7x4.1 P Bois bain/douche ensemble 
2ième étage Chambre à coucher principale 7.4x21.2 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.7x12.4 P Bois salle d'eau en annexe  
2ième étage Chambre à coucher 11.6x10 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 10.10x11.11 P Bois  
2ième étage Salle d'eau 5.8x5.11 P Linoléum  
2ième étage Bureau à domicile 11.3x10.4 P Bois  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Non pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
 Pierre
Foyers-poêlesFournaise à bois, air pulsé
GarageDouble largeur ou plus
ProximitéParc-espace vert
 École primaire
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
 Entrée indépendante
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
 Tôle
TopographieEn pente
 Plat
ZonageAgricole
 Résidentiel

Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, établi dans le sous-sol  

Exclusions
poêle antique dans la cuisine  

Addenda
Le vendeur déclare avoir fait les travaux suivants:
-refait gypse en grande partie +-2016
-hall d'entrée
-revêtement en partie des planchers 2004
-restauration armoires +-2006-2007
-l'ambris salle à manger 2016
-repeint en grande partie la maison
-enlevé un passage dns. la ch. des maîtres pour agrandir
-enlevé le loyer
-au sous-sol: ajout du styromousse sur le mur avant et sur
le coté avec un vénir pour isoler
-entrée électrique a été changée, suite au verglas (un
arbre est tombé sur l'entrée électrique (2007))
-tank à eau chaude 2013
-ajout d'un demi-mur dans le garage
Garage: 23 x 43

SERVITUDES:
-servitude de passage #10 979 999 et #78 620
-servitude lignes transmission électriques #17 111
-Avec un droit d'eau #25 364
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
perils de l'acheteur


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Vue d
Boudoir
Boudoir
Salon
Salon
Atelier
Escalier
Chambre à coucher principale
Bureau
Vue d
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Extérieur