estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #11306485
Façade
213 900 $

521,Rue Bolduc
Coaticook,(Québec)
J1A1V2

 
Cette grande propriété a tout pour plaire. Dotée de 3 chambres, 2 s. de bains, une grande salle familiale, un garage attaché et un grand patio, offrant un bel espace de vie à toute la famille. Cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes, avec patio adjacent, vous permettant de recevoir et offrant une belle luminosité !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Isolé  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1978   Dimensions du bâtiment 44.5 Pieds x 28 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2086  
Reprise   Superficie du bâtiment 1246  
Dimensions du terrain 100 Pieds x 93 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2017   Municipales 2 045 $   Frais communs  
Terrain 28 000 $   Scolaires 572 $      
Bâtiment 152 700 $   Secteur   Énergie 2 523 $  
    Eau      
Total 180 700 $   Total 2 617 $   Total 2 523 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
10   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 11x10 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 9x14.6 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 12x17.6 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.6x7.6 P Autre laveuse / sécheuse et bain 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.6x13.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.6x10 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.6x8.6 P Bois  
Sous-sol Salle familiale 25x18 P Parqueterie poêle aux granules 
Sous-sol Salle de bains 5x7.4 P Céramique douche 
Sous-sol Hall d'entrée 8.8x10.1 P Céramique  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
ArmoiresChêne
 Bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGranules
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Porte de garage électrique
 Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à granules
GarageAttaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsBrique
 Vinyle
ParticularitésCul-de-sac
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, aspirateur central, adoucisseur d'eau (non-fonctionnel), ouvre-porte garage (2 manettes), 3 bancs comptoir, lave-vaisselle, thermopompe mural (-25°), remise, stores, poêle aux granules.  

Exclusions
4 bancs de comptoir du bar, foyer électrique du salon, pôles, rideaux, spa, module de la chambre.  

Addenda
-Garage attaché: 14 x 28 p
-Grand patio couvert au dessus du garage pour profiter de
bons repas à l'extérieur et à l'abri. 14 x 28

Le vendeur déclare avoir fait les travaux suivants;
-Salle de bains rc, refaite en 2016
-Toiture +- 3 ans
-Restauration du muret à l'avant (trottoir avant)
Le vendeur va réparer le fond de la douche du sous-sol.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Garage
Garage
Balcon
Balcon
Façade
Face arrière
Face arrière
Extérieur
Extérieur