estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #10924925
Façade
319 900 $

269,Rue Court
Coaticook,(Québec)
J1A1L5

 
Magnifique propriété ancestrale, rénovée avec goût tout en conservant son charme d'Antan, avec une touche contemporaine très tendance, digne de son cachet ancestral! Les matériaux nobles, la luminosité, les pièces très spacieuses, les plafonds hauts, l'immense galerie, les balcons, ainsi que les jardins paysagés avec goût sont à l'honneur.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment DE  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1903   Dimensions du bâtiment 46 Pieds x 34 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3628  
Reprise   Superficie du bâtiment 1564  
Dimensions du terrain 100 Pieds x 177 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2018   Municipales 2 748 $   Frais communs  
Terrain 35 300 $   Scolaires 780 $      
Bâtiment 216 100 $   Secteur   Énergie 3 609 $  
    Eau      
Total 251 400 $   Total 3 528 $   Total 3 609 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
15   4   3 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 13.6x13 P Bois entrée avant 
Rez-de-chaussée Salon 14.3x17.4 P Autre  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.5x14.2 P Autre  
Rez-de-chaussée Cuisine 12x22 P Autre  
Rez-de-chaussée Boudoir 12.5x9.7 P Autre  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.8x6.4 P Céramique Douche  
Rez-de-chaussée Autre 5.3x5.10 P Céramique sortie arrière cour 
2ième étage Autre 6.1x9.9 P Autre avec entrée au grenier 
2ième étage Chambre à coucher principale 12.3x12.9 P Autre salle de bains attenante 
2ième étage Salle de bains 12.2x12.6 P Céramique Bain 
2ième étage Chambre à coucher 12.10x13.2 P Autre  
2ième étage Chambre à coucher 12.4x12.6 P Autre  
2ième étage Salle de bains 8x8 P Céramique Salle de lavage, douche 
3ième étage Chambre à coucher 20.6x10.10 P Plancher flottant  
3ième étage Bureau à domicile 20.6x9.9 P Tapis  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Gaz naturel
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
GarageDétaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsBois
 Brique
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
 Douche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, meuble décoratif (foyer salon), luminaires, stores, piscine hors-terre et ses accessoires.  

Exclusions
Luminaire de la cuisine (au dessus de la table), pôles, rideaux.  

Addenda
Garage: 24 x 24
Piscine hors terre
Arrière cour intime
Chauffage au gaz naturel
Grande véranda avec colonnes de briques
Construction 2003..l'escalier central est magnifique
La cuisine est magnifique et la décoration est digne d'une
revue de déco!!
Salle de bain au 2 ième avec laveuse/sécheuse(avec drain)
Propriété près des états Unis, Magog, Sherbrooke(autoroute
410)
Elle a été restaurée en grande partie et ce petit bijou a
gardé son cachet d'antan.(toiture, salle de bain,
plomberie, électricité, entrée d'eau et d'égoûts, brique
extérieure a été repointée et la cheminée refaite,
isolation (cuisine).
Il vous faut la visiter pour décider de l'acheter!!

*Zone de protection du patrimoine

*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Boudoir
Vue d
Salon
Salon
Escalier
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Façade
Face arrière
Garage