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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #10778249
Façade
219 900 $

676,Rue Child
Coaticook,(Québec)
J1A2C1

 
Cette jolie propriété située à distance de marche du centre-ville, vous charmera par sa vue magnifique sur les montagnes et sur le pont suspendu du Parc de la Gorge. Belle galerie couverte à l'avant d'où vous pourrez admirer la vue. Dotée de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains, elle peut facilement accueillir une famille. À qui la chance ?
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 36 Pieds x 59 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1856  
Reprise   Superficie du bâtiment 1321  
Dimensions du terrain 117 Pieds x 115 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 328 $   Frais communs  
Terrain 31 100 $   Scolaires 191 $      
Bâtiment 178 000 $   Secteur   Énergie 3 494 $  
    Eau      
Total 209 100 $   Total 2 519 $   Total 3 494 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   4   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 14.0x15.5 P Couvre-sol souple genre de tuile 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.10x11.7 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 18.9x12.9 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4x9.9 P Céramique lav/sec + douche indépendante 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 18.4x13.1 P Couvre-sol souple genre tuile/plafond +14pie 
2ième étage Chambre à coucher 11.3x7.3 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher 9.0x12.1 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher 14.7x15.4 P Plancher flottant  
2ième étage Salle de bains 6.8x7.11 P Céramique Bain/douche 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.10x5.0 P Tuiles côté garage 
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.11x7.4 P Bois porte avant 

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 A eau chaude
 Plinthes à convection
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGranules
 Électricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationPierre
Foyers-poêlesPoêle à granules
GarageAttaché
RevêtementsVinyle
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solNon aménagé
 Bas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
VueVue sur le pont suspendu
 Sur la montagne
ZonageRésidentiel

Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, rideaux,toiles, clôture extérieure, thermo-pompe, poêle aux granules, petit meuble blanc dans la cuisine  

Exclusions
balançoire extérieure d'enfant  

Addenda
Garage attaché de: 27 x 12 p. irr.

Belles grandes pièces, dont une chambre à coucher avec
plafond cathédrale, avec sortie extérieure, aménagée en
petit loft, vos enfants se chicaneront pour cette chambre,
elle est vraiment bien aménagée.

Que dire de la cuisine, elle est tout simplement superbe,
au goût du jour, offrant rangement et petit comptoir lunch
offrant 2 places assises.

Pîèces lumineuses, poêle aux granules dans le salon pour le
confort de tous, offrant un décor chaleureux.

Sise à proximité du centre-ville et de tous les services,
dont terrain de tennis, parcs, écoles.

Pour les amants de la nature et les sportifs, vous serez
comblés !! Situé à deux minutes du Parc de la Gorge de
Coaticook, où il y a les sentiers pédestres, de vélo de
montagne et de fat bike. Également à proximité de la
rivière Coaticook, où vous pourrez faire du canot ou du
kayak, un vrai petit paradis pour les adeptes de sport.

Chauffage à eau chaude.
Thermo-pompe
Poêle aux granules(n'a pas été utilisé depuis un bout)

À vous d'en profiter !


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Vue d
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Vue
Vue
Vue
Vue
Vue